Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM MIRIAM, SAO PAULO/SP – Ref 8787714773950

Ref. CAIXA: 8787714773950 LICITACAO ABERTA 🔥 -38,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 34.20 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM MIRIAM, SAO PAULO/SP – Ref 8787714773950

📍 AVENIDA GARCIA DE AVILA, N 81, APTO 04, TORRE B SETOR RESIDENCIAL HIS — JARDIM MIRIAM, SAO PAULO/SP

Valor Mínimo de Venda
R$ 165.322,22
Desconto de 38,8% • R$ 4.833,98/m²
Avaliação CAIXA
R$ 270.000,00
Economia: R$ 104.677,78
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 34.20 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Oportunidade imperdível no Jardim Miriam: se você busca o equilíbrio perfeito entre sair do aluguel ou realizar um investimento inteligente em São Paulo, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro é a escolha ideal. Com ambientes bem distribuídos e prontos para receber a sua identidade, o imóvel une o aconchego de um verdadeiro lar à praticidade de uma localização estratégica na Zona Sul, com comércio farto, serviços essenciais e transporte público facilores ao seu redor. Adquirir este imóvel retomado da Caixa significa garantir o seu patrimônio pelo valor justo de avaliação — apenas R$ 165.322,22 —, uma condição altamente competitiva para o mercado imobiliário paulistano atual. Seja para morar com conforto ou para rentabilizar através de locação, essa é aquela chance rara de fazer um negócio seguro, previsível e com alto potencial de valorização. Agende sua visita e mude o rumo da sua vida financeira!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 48.71 DE AREA TOTAL, 34.20 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787714773950
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 34.20 m² • Valor/m²: R$ 4.833,98/m²
Endereço CompletoAVENIDA GARCIA DE AVILA, N 81, APTO 04, TORRE B SETOR RESIDENCIAL HIS
Bairro / Município / UFJARDIM MIRIAM — SAO PAULO/SP
Modalidade de VendaLICITACAO ABERTA
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 498703 | Comarca: SAO PAULO-SP
Ofício: 11 | Inscrição Imobiliária: 17219903188
Averbação Leilão Negativo: Averbado
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0038/0326 - CPVE/RE (Item: 485) | Leiloeiro Oficial: DANIEL ELIAS GARCIA

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787714773950)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM MIRIAM, SAO PAULO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM MIRIAM (SAO PAULO/SP), Ref. CAIXA 8787714773950, é de R$ 165.322,22 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 38,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 270.000,00), gerando uma economia direta de R$ 104.677,78. Considerando a área de 34.20 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 4.833,98/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787714773950 em JARDIM MIRIAM aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787714773950), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787714773950?
Para o imóvel Ref. 8787714773950, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787714773950 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 498703, Comarca de SAO PAULO-SP, Ofício 11. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO PAULO/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787714773950) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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