Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM SANTA ADELIA, SAO PAULO/SP – Ref 8787713837016

Ref. CAIXA: 8787713837016 LICITACAO ABERTA 🔥 -38,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🔑 Desocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 35.18 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM SANTA ADELIA, SAO PAULO/SP – Ref 8787713837016

📍 RUA MINISTRO LUIS SPARANO, N 181, APTO 210, TORRE 1 HIS — JARDIM SANTA ADELIA, SAO PAULO/SP

Valor Mínimo de Venda
R$ 165.322,22
Desconto de 38,8% • R$ 4.699,32/m²
Avaliação CAIXA
R$ 270.000,00
Economia: R$ 104.677,78
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 35.18 m²
Ocupação Estimada: Desocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Se você busca a combinação perfeita entre a conquista do imóvel próprio e uma escolha financeira inteligente, este apartamento no Condomínio Reserva São Mateus é uma oportunidade impecável no Jardim Santa Adélia. Com uma planta muito bem distribuída em 2 dormitórios e 1 banheiro , o espaço foi desenhado para oferecer o aconchego que sua família merece, além da segurança e praticidade que só um condomínio estruturado em São Paulo pode proporcionar. É o cenário ideal para ver os seus planos saírem do papel com todo o conforto no dia a dia. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa , esta é a chance perfeita para você morar bem ou rentabilizar com locação em uma região com constante valorização. Por apenas R$ 165.322,22 , valor totalmente alinhado com a avaliação de mercado, você garante um patrimônio sólido na Zona Leste com condições de aquisição extremamente vantajosas. Não deixe essa oportunidade passar: agende sua visita e dê o próximo passo rumo ao seu novo apartamento!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 47.51 DE AREA TOTAL, 35.18 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787713837016
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 35.18 m² • Valor/m²: R$ 4.699,32/m²
Endereço CompletoRUA MINISTRO LUIS SPARANO, N 181, APTO 210, TORRE 1 HIS
Bairro / Município / UFJARDIM SANTA ADELIA — SAO PAULO/SP
CondomínioCONDOMINIO RESERVA SAO MATEUS
Modalidade de VendaLICITACAO ABERTA
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Desocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 377841 | Comarca: SAO PAULO-SP
Ofício: 09 | Inscrição Imobiliária: 15212100525
Averbação Leilão Negativo: Averbado
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0038/0326 - CPVE/RE (Item: 487) | Leiloeiro Oficial: DANIEL ELIAS GARCIA

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787713837016)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM SANTA ADELIA, SAO PAULO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM SANTA ADELIA (SAO PAULO/SP), Ref. CAIXA 8787713837016, é de R$ 165.322,22 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 38,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 270.000,00), gerando uma economia direta de R$ 104.677,78. Considerando a área de 35.18 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 4.699,32/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787713837016 em JARDIM SANTA ADELIA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787713837016), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787713837016?
Para o imóvel Ref. 8787713837016, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787713837016 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 377841, Comarca de SAO PAULO-SP, Ofício 09. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO PAULO/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787713837016) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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