Retomado Caixa APARTAMENTO – VILA PRUDENTE, SAO PAULO/SP – Ref 8787719913130

Ref. CAIXA: 8787719913130 LICITACAO ABERTA 🔥 -38,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 35.27 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – VILA PRUDENTE, SAO PAULO/SP – Ref 8787719913130

📍 AV PROFESSOR LUIZ IGNACIO ANHAIA MELLO, N 4001, APTO 606, TORRE B HIS — VILA PRUDENTE, SAO PAULO/SP

Valor Mínimo de Venda
R$ 165.322,22
Desconto de 38,8% • R$ 4.687,33/m²
Avaliação CAIXA
R$ 270.000,00
Economia: R$ 104.677,78
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 35.27 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Se você busca morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas e bem localizadas de São Paulo, este apartamento no Condomínio Residencial Portal Vila Prudenté é uma excelente oportunidade. Com 2 dormitórios e 1 banheiro , o imóvel oferece a planta ideal para quem deseja praticidade no dia a dia, conforto familiar ou rentabilidade garantida com locação, tudo isso cercado pela infraestrutura completa de comércios, serviços e facilidade de transporte que a Vila Prudente oferece. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você tem a chance de arrematar um patrimônio pronto para morar ou rentabilizar por um valor de ocasião incomparável de R$ 272.471,90 . Imóveis nessa região com esse perfil de preço costumam ser arrematados rapidamente, garanta essa oportunidade única de fazer um negócio seguro e altamente rentável antes que o mercado absorva esta oferta!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 49.17 DE AREA TOTAL, 35.27 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787719913130
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 35.27 m² • Valor/m²: R$ 4.687,33/m²
Endereço CompletoAV PROFESSOR LUIZ IGNACIO ANHAIA MELLO, N 4001, APTO 606, TORRE B HIS
Bairro / Município / UFVILA PRUDENTE — SAO PAULO/SP
CondomínioCONDOMINIO RESIDENCIAL PORTAL VILA PRUDENTE VILA
Modalidade de VendaLICITACAO ABERTA
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 277178 | Comarca: SAO PAULO-SP
Ofício: 06 | Inscrição Imobiliária: 10212408045
Averbação Leilão Negativo: Em tratamento
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0035/0326 - CPVE/RE (Item: 482) | Leiloeiro Oficial: AYRTON DE SOUZA PORTO FILHO

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787719913130)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em VILA PRUDENTE, SAO PAULO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em VILA PRUDENTE (SAO PAULO/SP), Ref. CAIXA 8787719913130, é de R$ 165.322,22 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 38,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 270.000,00), gerando uma economia direta de R$ 104.677,78. Considerando a área de 35.27 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 4.687,33/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787719913130 em VILA PRUDENTE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787719913130), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787719913130?
Para o imóvel Ref. 8787719913130, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787719913130 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 277178, Comarca de SAO PAULO-SP, Ofício 06. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO PAULO/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787719913130) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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