Ref. CAIXA: 8787716580474
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 40.83 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM NOVA ERA, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8787716580474
📍 AVENIDA ABILIO AUGUSTO TAVORA, N SN, APTO 502, BL 16 — JARDIM NOVA ERA, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 100.859,60
Desconto de 40,7% • R$ 2.470,23/m²
Avaliação CAIXA
R$ 170.200,00
Economia: R$ 69.340,40
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.83 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca a oportunidade perfeita para sair do aluguel ou realizar um investimento de altíssima rentabilidade em Nova Iguaçu, este apartamento no Condomínio Residencial Brisas do Outeiro é a sua grande chance. Localizado no aconchegante bairro Jardim Nova Era, o imóvel conta com 2 quartos bem distribuídos e 1 banheiro, oferecendo o conforto e a praticidade que sua família merece em um ambiente seguro e estruturado. O verdadeiro grande destaque aqui é a margem de ganho impressionante: enquanto o valor de avaliação de mercado é de R$ 170.200,00 , este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 100.859,60 . Ou seja, você já compra garantindo um desconto surreal de quase 41% abaixo do preço de mercado , o que significa patrimônio valorizado e dinheiro no bolso logo no momento da aquisição. Oportunidades como essa não ficam disponíveis por muito tempo, então garante a sua proposta antes que seja tarde!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 40.83 DE AREA TOTAL, 40.83 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787716580474
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 40.83 m² • Valor/m²: R$ 2.470,23/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA ABILIO AUGUSTO TAVORA, N SN, APTO 502, BL 16 |
| Bairro / Município / UF | JARDIM NOVA ERA — NOVA IGUACU/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL BRISAS DO OUTEIRO |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 32855 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 953936 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787716580474)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM NOVA ERA, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM NOVA ERA (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8787716580474, é de R$ 100.859,60 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 170.200,00), gerando uma economia direta de R$ 69.340,40. Considerando a área de 40.83 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.470,23/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787716580474 em JARDIM NOVA ERA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787716580474), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787716580474?
Para o imóvel Ref. 8787716580474, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787716580474 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 32855, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787716580474) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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