Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM NOVO MARACANA, CAMPINAS/SP – Ref 8555537143427

Ref. CAIXA: 8555537143427 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 47.44 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM NOVO MARACANA, CAMPINAS/SP – Ref 8555537143427

📍 RUA EDIS PEDRO DE OLIVEIRA, N 309, APTO 22, BLOCO B — JARDIM NOVO MARACANA, CAMPINAS/SP

Valor Mínimo de Venda
R$ 123.300,35
Desconto de 39,6% • R$ 2.599,08/m²
Avaliação CAIXA
R$ 204.000,00
Economia: R$ 80.699,65
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 47.44 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Se você busca o equilíbrio perfeito entre inteligência financeira e um lar acolhedor, este apartamento no Jardim Novo Maracanã , em Campinas/SP , é uma oportunidade verdadeiramente imperdível. Com 2 dormitórios bem distribuídos e 1 banheiro , o imóvel oferece o aconchego e a praticidade ideais para quem quer sair do aluguel ou conquistar o primeiro imóvel próprio em um bairro residencial em constante valorização. O grande diferencial, no entanto, está na economia real: avaliado em R$ 204.000,00 , este imóvel retomado da Caixa está disponível por apenas R$ 123.300,35 — um valor incrível, quase 40% abaixo do preço de mercado . Seja para morar com tranquilidade ou para investir com margem de lucro garantida e alto potencial de rentabilidade na locação, oportunidades com esse nível de desconto em Campinas não duram muito tempo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 47.44 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8555537143427
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 47.44 m² • Valor/m²: R$ 2.599,08/m²
Endereço CompletoRUA EDIS PEDRO DE OLIVEIRA, N 309, APTO 22, BLOCO B
Bairro / Município / UFJARDIM NOVO MARACANA — CAMPINAS/SP
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 239656 | Comarca: CAMPINAS-SP
Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 33434240009002006
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555537143427)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM NOVO MARACANA, CAMPINAS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM NOVO MARACANA (CAMPINAS/SP), Ref. CAIXA 8555537143427, é de R$ 123.300,35 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 204.000,00), gerando uma economia direta de R$ 80.699,65. Considerando a área de 47.44 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.599,08/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555537143427 em JARDIM NOVO MARACANA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555537143427), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555537143427?
Para o imóvel Ref. 8555537143427, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555537143427 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 239656, Comarca de CAMPINAS-SP, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em CAMPINAS/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8555537143427) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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