Ref. CAIXA: 8555537143427
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 47.44 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM NOVO MARACANA, CAMPINAS/SP – Ref 8555537143427
📍 RUA EDIS PEDRO DE OLIVEIRA, N 309, APTO 22, BLOCO B — JARDIM NOVO MARACANA, CAMPINAS/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 123.300,35
Desconto de 39,6% • R$ 2.599,08/m²
Avaliação CAIXA
R$ 204.000,00
Economia: R$ 80.699,65
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 47.44 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca o equilíbrio perfeito entre inteligência financeira e um lar acolhedor, este apartamento no Jardim Novo Maracanã , em Campinas/SP , é uma oportunidade verdadeiramente imperdível. Com 2 dormitórios bem distribuídos e 1 banheiro , o imóvel oferece o aconchego e a praticidade ideais para quem quer sair do aluguel ou conquistar o primeiro imóvel próprio em um bairro residencial em constante valorização. O grande diferencial, no entanto, está na economia real: avaliado em R$ 204.000,00 , este imóvel retomado da Caixa está disponível por apenas R$ 123.300,35 — um valor incrível, quase 40% abaixo do preço de mercado . Seja para morar com tranquilidade ou para investir com margem de lucro garantida e alto potencial de rentabilidade na locação, oportunidades com esse nível de desconto em Campinas não duram muito tempo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 47.44 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555537143427
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 47.44 m² • Valor/m²: R$ 2.599,08/m² |
| Endereço Completo | RUA EDIS PEDRO DE OLIVEIRA, N 309, APTO 22, BLOCO B |
| Bairro / Município / UF | JARDIM NOVO MARACANA — CAMPINAS/SP |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 239656 |
Comarca: CAMPINAS-SP Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 33434240009002006 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555537143427)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM NOVO MARACANA, CAMPINAS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM NOVO MARACANA (CAMPINAS/SP), Ref. CAIXA 8555537143427, é de R$ 123.300,35 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 204.000,00), gerando uma economia direta de R$ 80.699,65. Considerando a área de 47.44 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.599,08/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555537143427 em JARDIM NOVO MARACANA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555537143427), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555537143427?
Para o imóvel Ref. 8555537143427, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555537143427 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 239656, Comarca de CAMPINAS-SP, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em CAMPINAS/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8555537143427) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
🏘️ Outras Oportunidades CAIXA em CAMPINAS/SP
Ver todos em CAMPINAS →
-39,6%
PARQUE DAS CONSTELACOES
APARTAMENTO em PARQUE DAS CONSTELACOES
R$ 123.248,16
Avaliação: R$ 203.913,64
Ver Detalhes →
-39,6%
RESIDENCIAL MORADAS DO VALLE
APARTAMENTO em RESIDENCIAL MORADAS DO VALLE
R$ 120.882,70
Avaliação: R$ 200.000,00
Ver Detalhes →
-40,0%
PARQUE DOM PEDRO II
APARTAMENTO em PARQUE DOM PEDRO II
R$ 126.000,00
Avaliação: R$ 210.000,00
Ver Detalhes →
-39,6%
RESIDENCIAL FAZENDA LAGOA
APARTAMENTO em RESIDENCIAL FAZENDA LAGOA
R$ 128.135,66
Avaliação: R$ 212.000,00
Ver Detalhes →
