Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM DAS OLIVEIRAS, SAO PAULO/SP – Ref 8787702457101

Ref. CAIXA: 8787702457101 VENDA ONLINE 🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 38.72 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM DAS OLIVEIRAS, SAO PAULO/SP – Ref 8787702457101

📍 RUA CARMINE MONETTI, N 1280, APTO 4, TERREO, BL 05 — JARDIM DAS OLIVEIRAS, SAO PAULO/SP

Valor Mínimo de Venda
R$ 106.667,03
Desconto de 40,7% • R$ 2.754,83/m²
Avaliação CAIXA
R$ 180.000,00
Economia: R$ 73.332,97
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 38.72 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Oportunidade incrível para sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade na Zona Leste! Este apartamento no Condomínio Jardim Romano, localizado no bairro Jardim das Oliveiras em São Paulo, conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a planta ideal para quem busca praticidade e conforto no dia a dia. É a escolha perfeita para famílias que querem morar bem ou investidores focado em um imóvel com excelente potencial de valorização e liquidez para locação. O grande diferencial está na negociação: por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, ele está sendo vendido por apenas R$ 106.667,03 , um valor impressionante para a região, já que sua avaliação de mercado é de R$ 180.000,00 . Isso significa que você já entra comprando com mais de 40% de desconto e um patrimônio imediato em mãos. Dificilmente você encontrará outro apartamento de 2 dormitórios na capital paulista com uma margem de lucro e um preço por metro quadrado tão atraentes.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 63.41 DE AREA TOTAL, 38.72 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787702457101
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 38.72 m² • Valor/m²: R$ 2.754,83/m²
Endereço CompletoRUA CARMINE MONETTI, N 1280, APTO 4, TERREO, BL 05
Bairro / Município / UFJARDIM DAS OLIVEIRAS — SAO PAULO/SP
CondomínioJARDIM ROMANO
Modalidade de VendaVENDA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 211501 | Comarca: SAO PAULO-SP
Ofício: 12 | Inscrição Imobiliária: 13448201722
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787702457101)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM DAS OLIVEIRAS, SAO PAULO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM DAS OLIVEIRAS (SAO PAULO/SP), Ref. CAIXA 8787702457101, é de R$ 106.667,03 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 180.000,00), gerando uma economia direta de R$ 73.332,97. Considerando a área de 38.72 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.754,83/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787702457101 em JARDIM DAS OLIVEIRAS aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787702457101), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787702457101?
Para o imóvel Ref. 8787702457101, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787702457101 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 211501, Comarca de SAO PAULO-SP, Ofício 12. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO PAULO/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787702457101) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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