Ref. CAIXA: 8444433430312
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 55.89 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM DAS ORQUIDEAS, BAURU/SP – Ref 8444433430312
📍 AVENIDA LUCIO LUCIANO, N 9-115, APTO 01, 1 PAV, BL 02 — JARDIM DAS ORQUIDEAS, BAURU/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 100.741,08
Desconto de 40,7% • R$ 1.802,49/m²
Avaliação CAIXA
R$ 170.000,00
Economia: R$ 69.258,92
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 55.89 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade no Residencial Atlanta, localizado no bairro Jardim das Orquídeas em Bauru/SP. Este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro é perfeito para quem busca um lar aconchegante ou quer realizar um investimento inteligente. Com valor de avaliação em R$ 170.000,00, a grande vantagem está na negociação direta por apenas R$ 100.741,08 — um desconto expressivo de mais de 40% em relação ao preço de mercado. Trata-se de um imóvel de retomada Caixa, garantindo uma compra segura e a chance rara de adquirir seu patrimônio com margem imediata de valorização. Seja para morar com praticidade ou para gerar renda garantida com aluguel, as condições tornam esta uma das ofertas mais atraentes da região. Agende sua visita e aproveite este preço exclusivo antes que outro investidor saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 124.27 DE AREA TOTAL, 55.89 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444433430312
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 55.89 m² • Valor/m²: R$ 1.802,49/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA LUCIO LUCIANO, N 9-115, APTO 01, 1 PAV, BL 02 |
| Bairro / Município / UF | JARDIM DAS ORQUIDEAS — BAURU/SP |
| Condomínio | RESIDENCIAL ATLANTA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 146096 |
Comarca: BAURU-SP Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 31092062 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444433430312)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM DAS ORQUIDEAS, BAURU?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM DAS ORQUIDEAS (BAURU/SP), Ref. CAIXA 8444433430312, é de R$ 100.741,08 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 170.000,00), gerando uma economia direta de R$ 69.258,92. Considerando a área de 55.89 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.802,49/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444433430312 em JARDIM DAS ORQUIDEAS aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444433430312), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444433430312?
Para o imóvel Ref. 8444433430312, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444433430312 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 146096, Comarca de BAURU-SP, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em BAURU/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444433430312) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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