Ref. CAIXA: 8444433725290
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 46.36 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM DAS ORQUIDEAS, BAURU/SP – Ref 8444433725290
📍 AVENIDA DO HIPODROMO, N 8-55, APTO 924, BL 09 — JARDIM DAS ORQUIDEAS, BAURU/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 100.741,08
Desconto de 40,7% • R$ 2.173,02/m²
Avaliação CAIXA
R$ 170.000,00
Economia: R$ 69.258,92
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 46.36 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Este apartamento no Jardim das Orquídeas, em Bauru/SP , é a oportunidade perfeita tanto para quem quer conquistar a casa própria quanto para quem busca um investimento seguro e rentável. Com 2 quartos e 1 banheiro , o imóvel oferece a planta ideal para um dia a dia prático e aconchegante, situado em uma região tranquila e estratégica da cidade. É a combinação exata de conforto, praticidade e potencial de valorização para o seu patrimônio. O grande destaque fica por conta da negociação imbatível: avaliado em R$ 170.000,00, este imóvel retomado da Caixa está à venda por apenas R$ 100.741,08 . É uma economia real de quase R$ 70 mil , permitindo que você adquira seu apartamento por um valor muito abaixo do preço de mercado. Seja para morar pagando barato ou para lucrar com locação e revenda, oportunidades com esse nível de desconto são raras e não costumam ficar disponíveis por muito tempo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 108.16 DE AREA TOTAL, 46.36 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444433725290
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 46.36 m² • Valor/m²: R$ 2.173,02/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA DO HIPODROMO, N 8-55, APTO 924, BL 09 |
| Bairro / Município / UF | JARDIM DAS ORQUIDEAS — BAURU/SP |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 89060 |
Comarca: BAURU-SP Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 30752161 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444433725290)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM DAS ORQUIDEAS, BAURU?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM DAS ORQUIDEAS (BAURU/SP), Ref. CAIXA 8444433725290, é de R$ 100.741,08 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 170.000,00), gerando uma economia direta de R$ 69.258,92. Considerando a área de 46.36 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.173,02/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444433725290 em JARDIM DAS ORQUIDEAS aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444433725290), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444433725290?
Para o imóvel Ref. 8444433725290, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444433725290 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 89060, Comarca de BAURU-SP, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em BAURU/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444433725290) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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