Retomado Caixa APARTAMENTO – VILA GIUNTA, BAURU/SP – Ref 8444431377570

Ref. CAIXA: 8444431377570 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 41.65 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – VILA GIUNTA, BAURU/SP – Ref 8444431377570

📍 RUA FORTUNATO RESTA QUADRA, N 8-45, APTO 41, BL 04 — VILA GIUNTA, BAURU/SP

Valor Mínimo de Venda
R$ 87.819,45
Desconto de 41,5% • R$ 2.108,51/m²
Avaliação CAIXA
R$ 150.000,00
Economia: R$ 62.180,55
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.65 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Se você busca a oportunidade perfeita para sair do aluguel ou multiplicar seu patrimônio, este apartamento no Residencial Águas do Sobrado , na Vila Giunta em Bauru/SP, é o achado que você esperava. Com 2 quartos , 1 banheiro e uma planta funcional feita sob medida para o seu conforto diário, o imóvel une praticidade e uma localização estratégica na cidade. É a combinação ideal de aconchego para a sua família e a tranquilidade de morar em um condomínio estruturado. O grande destaque, no entanto, está no bolso: avaliado em R$ 150.000,00 , este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 87.819,45 — um desconto surreal de mais de 41% abaixo do valor de mercado ! Seja para garantir a casa própria com uma entrada acessível ou para obter alta rentabilidade com locação, esse é aquele tipo de negócio raro onde você já entra ganhando um excelente capital logo na compra. Não deixe essa margem de lucro escapar!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 46.35 DE AREA TOTAL, 41.65 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444431377570
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 41.65 m² • Valor/m²: R$ 2.108,51/m²
Endereço CompletoRUA FORTUNATO RESTA QUADRA, N 8-45, APTO 41, BL 04
Bairro / Município / UFVILA GIUNTA — BAURU/SP
CondomínioRESIDENCIAL AGUAS DO SOBRADO
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 99351 | Comarca: BAURU-SP
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 51110393
Averbação Leilão Negativo: Em tratamento

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444431377570)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em VILA GIUNTA, BAURU?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em VILA GIUNTA (BAURU/SP), Ref. CAIXA 8444431377570, é de R$ 87.819,45 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 150.000,00), gerando uma economia direta de R$ 62.180,55. Considerando a área de 41.65 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.108,51/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444431377570 em VILA GIUNTA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444431377570), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444431377570?
Para o imóvel Ref. 8444431377570, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444431377570 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 99351, Comarca de BAURU-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em BAURU/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444431377570) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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