Ref. CAIXA: 8444436880556
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 51.77 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – NUCLEO HABITACIONAL VEREADOR EDSON FRANC, BAURU/SP – Ref 8444436880556
📍 RUA MANOEL RODRIGUES MADURO, N 4-200, APTO 14, BL 17 — NUCLEO HABITACIONAL VEREADOR EDSON FRANC, BAURU/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 87.819,45
Desconto de 41,5% • R$ 1.696,34/m²
Avaliação CAIXA
R$ 150.000,00
Economia: R$ 62.180,55
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 51.77 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Localizado no NÚCLEO HABITACIONAL VEREADOR EDSON FRANÇOIS, em Bauru/SP, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro é a escolha perfeita tanto para quem busca a casa própria quanto para quem deseja multiplicar patrimônio. Com valor de avaliação em R$ 150.000,00 e preço de venda por apenas R$ 87.819,45 , você garante um imóvel com mais de 40% de desconto real . Uma oportunidade rara de morar bem pagando pouco ou de investir com margem de lucro expressiva e retorno rápido. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, essa é a sua chance de adquirir um apartamento quitado e com documentação pronta para transferência por um valor infinitamente menor que o de mercado. A região oferece infraestrutura completa e excelente potencial de valorização, garantindo um negócio seguro, rentável e altamente estratégico. Não deixe essa oportunidade passar: imprevistos no mercado acontecem, mas descontos dessa magnitude não duram muito tempo!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 115.63 DE AREA TOTAL, 51.77 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444436880556
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 51.77 m² • Valor/m²: R$ 1.696,34/m² |
| Endereço Completo | RUA MANOEL RODRIGUES MADURO, N 4-200, APTO 14, BL 17 |
| Bairro / Município / UF | NUCLEO HABITACIONAL VEREADOR EDSON FRANC — BAURU/SP |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 111835 |
Comarca: BAURU-SP Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 41827770 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444436880556)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em NUCLEO HABITACIONAL VEREADOR EDSON FRANC, BAURU?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em NUCLEO HABITACIONAL VEREADOR EDSON FRANC (BAURU/SP), Ref. CAIXA 8444436880556, é de R$ 87.819,45 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 150.000,00), gerando uma economia direta de R$ 62.180,55. Considerando a área de 51.77 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.696,34/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444436880556 em NUCLEO HABITACIONAL VEREADOR EDSON FRANC aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444436880556, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444436880556?
Para o imóvel Ref. 8444436880556, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444436880556 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 111835, Comarca de BAURU-SP, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em BAURU/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444436880556) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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