Ref. CAIXA: 8444437046487
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 51.77 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – NUCLEO HABITACIONAL VEREADOR EDSON FRANC, BAURU/SP – Ref 8444437046487
📍 RUA MANOEL RODRIGUES MADURO, N 4-200, APTO 32, BL 08 — NUCLEO HABITACIONAL VEREADOR EDSON FRANC, BAURU/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 81.964,82
Desconto de 41,5% • R$ 1.583,25/m²
Avaliação CAIXA
R$ 140.000,00
Economia: R$ 58.035,18
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 51.77 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca um excelente retorno financeiro ou a chance de conquistar a casa própria pagando pouco, este apartamento em Bauru/SP é uma oportunidade imperdível. Localizado no Núcleo Habitacional Vereador Edson Franc, o imóvel conta com uma distribuição funcional de 2 quartos e 1 banheiro, ideal para quem valoriza praticidade, conforto e uma rotina bem estruturada. O grande diferencial está nas condições imbatíveis de aquisição: com valor de avaliação fixado em R$ 140.000,00 , esta unidade retomada pela Caixa está sendo vendida por apenas R$ 81.964,82 — um desconto surreal de mais de 40% em relação ao preço de mercado. É a margem perfeita para investidores garantirem rentabilidade imediata ou para quem quer morar bem fazendo o melhor negócio da sua vida.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 115.63 DE AREA TOTAL, 51.77 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444437046487
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 51.77 m² • Valor/m²: R$ 1.583,25/m² |
| Endereço Completo | RUA MANOEL RODRIGUES MADURO, N 4-200, APTO 32, BL 08 |
| Bairro / Município / UF | NUCLEO HABITACIONAL VEREADOR EDSON FRANC — BAURU/SP |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 111697 |
Comarca: BAURU-SP Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 41827632 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444437046487)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em NUCLEO HABITACIONAL VEREADOR EDSON FRANC, BAURU?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em NUCLEO HABITACIONAL VEREADOR EDSON FRANC (BAURU/SP), Ref. CAIXA 8444437046487, é de R$ 81.964,82 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 140.000,00), gerando uma economia direta de R$ 58.035,18. Considerando a área de 51.77 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.583,25/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444437046487 em NUCLEO HABITACIONAL VEREADOR EDSON FRANC aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444437046487), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444437046487?
Para o imóvel Ref. 8444437046487, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444437046487 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 111697, Comarca de BAURU-SP, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em BAURU/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444437046487) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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