Ref. CAIXA: 8444434670350
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 42.51 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – NUCLEO HABITACIONAL VEREADOR EDSON FRANC, BAURU/SP – Ref 8444434670350
📍 RUA MANOEL RODRIGUES MADURO, N 3-25, APTO 02, BL 26 — NUCLEO HABITACIONAL VEREADOR EDSON FRANC, BAURU/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 87.819,45
Desconto de 41,5% • R$ 2.065,85/m²
Avaliação CAIXA
R$ 150.000,00
Economia: R$ 62.180,55
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 42.51 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca o equilíbrio perfeito entre moradia própria e inteligência financeira, este apartamento no Núcleo Habitacional Vereador Edson Franc, em Bauru, é a oportunidade que você esperava. Com 2 quartos e 1 banheiro, o imóvel oferece a planta ideal para quem quer aconchego, funcionalidade e o conforto de ter o seu próprio espaço. Seja para sair do aluguel ou para investir com segurança em uma região residencial consolidada, a estrutura atende perfeitamente ao dia a dia da sua família. O grande destaque fica por conta do potencial inacreditável de retorno: avaliado em R$ 150.000,00 , este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 87.819,45 — mais de 41% de desconto direto em relação ao valor de mercado! É um patrimônio com margem de valorização imediata e preço de ocasião raríssimo de encontrar na cidade. Uma chance real de adquirir seu imóvel pagando muito menos do que ele realmente vale.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 100.02 DE AREA TOTAL, 42.51 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444434670350
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 42.51 m² • Valor/m²: R$ 2.065,85/m² |
| Endereço Completo | RUA MANOEL RODRIGUES MADURO, N 3-25, APTO 02, BL 26 |
| Bairro / Município / UF | NUCLEO HABITACIONAL VEREADOR EDSON FRANC — BAURU/SP |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 107844 |
Comarca: BAURU-SP Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 41827411 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444434670350)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em NUCLEO HABITACIONAL VEREADOR EDSON FRANC, BAURU?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em NUCLEO HABITACIONAL VEREADOR EDSON FRANC (BAURU/SP), Ref. CAIXA 8444434670350, é de R$ 87.819,45 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 150.000,00), gerando uma economia direta de R$ 62.180,55. Considerando a área de 42.51 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.065,85/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444434670350 em NUCLEO HABITACIONAL VEREADOR EDSON FRANC aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444434670350), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444434670350?
Para o imóvel Ref. 8444434670350, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444434670350 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 107844, Comarca de BAURU-SP, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em BAURU/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444434670350) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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