Ref. CAIXA: 8444436684412
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 42.41 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – RESIDENCIAL PARQUE COLINA VERDE, BAURU/SP – Ref 8444436684412
📍 RUA MARIO DOS REIS PEREIRA, N 3-89, APTO 21-2, BL 21 — RESIDENCIAL PARQUE COLINA VERDE, BAURU/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 87.819,45
Desconto de 41,5% • R$ 2.070,73/m²
Avaliação CAIXA
R$ 150.000,00
Economia: R$ 62.180,55
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 42.41 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade de ouro que você estava esperando para conquistar sua independência ou realizar um investimento altamente lucrativo em Bauru. Localizado no Residencial Arvoredo , dentro do agradável Residencial Parque Colina Verde , este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro une a praticidade de uma planta inteligente com a tranquilidade de uma região em constante valorização. Seja para sair do aluguel com a sua família ou para garantir uma renda passiva sólida com locação, o imóvel entrega o conforto e a segurança que o dia a dia exige. O grande diferencial desta unidade retomada da Caixa é o seu preço absolutamente imperdível: enquanto a avaliação oficial de mercado aponta para R$ 150.000,00, este imóvel está saindo por apenas R$ 87.819,45 . Estamos falando de uma oportunidade rara com dezenas de milhares de reais abaixo do valor de avaliação, garantindo patrimônio imediato e margem incomparável para quem compra. Não deixe essa chance passar — entre em contato agora mesmo e agende a sua visita para sair na frente.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 100.03 DE AREA TOTAL, 42.41 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), 1 LAVABO(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444436684412
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 42.41 m² • Valor/m²: R$ 2.070,73/m² |
| Endereço Completo | RUA MARIO DOS REIS PEREIRA, N 3-89, APTO 21-2, BL 21 |
| Bairro / Município / UF | RESIDENCIAL PARQUE COLINA VERDE — BAURU/SP |
| Condomínio | RESIDENCIAL ARVOREDO |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 117122 |
Comarca: BAURU-SP Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 41668839 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444436684412)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em RESIDENCIAL PARQUE COLINA VERDE, BAURU?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em RESIDENCIAL PARQUE COLINA VERDE (BAURU/SP), Ref. CAIXA 8444436684412, é de R$ 87.819,45 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 150.000,00), gerando uma economia direta de R$ 62.180,55. Considerando a área de 42.41 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.070,73/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444436684412 em RESIDENCIAL PARQUE COLINA VERDE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444436684412), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444436684412?
Para o imóvel Ref. 8444436684412, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444436684412 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 117122, Comarca de BAURU-SP, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em BAURU/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444436684412) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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