Ref. CAIXA: 8444430360313
LICITACAO ABERTA
🔥 -42,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 42.05 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – RESIDENCIAL PARQUE COLINA VERDE, BAURU/SP – Ref 8444430360313
📍 RUA MARIO DOS REIS PEREIRA, N 3-25, APTO 1124, 2 PV 1 ANDAR BL 11 — RESIDENCIAL PARQUE COLINA VERDE, BAURU/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 76.464,05
Desconto de 42,1% • R$ 1.818,41/m²
Avaliação CAIXA
R$ 132.000,00
Economia: R$ 55.535,95
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 42.05 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma excelente oportunidade para sair do aluguel ou garantir uma renda extra com locação no Residencial Parque Colina Verde , em Bauru/SP! Este apartamento conta com 2 quartos , 1 banheiro e toda a praticidade de estar localizado no tradicional Condomínio Residencial Mirante da Colina, oferecendo a segurança e a infraestrutura ideal para o seu dia a dia. Se você busca um lar aconchegante para criar novas memórias ou um imóvel estratégico para valorizar o seu patrimônio na região, essa é a escolha perfeita. Por ser um imóvel de retomada, ele representa uma ocasião única no mercado para quem quer fechar um negócio seguro e direto. Imóveis nessa categoria costumam ter alta liquidez devido à excelente relação custo-benefício. Não deixe passar a chance de conquistar seu apartamento próprio em Bauru com condições facilitadas de aquisição!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 47.03 DE AREA TOTAL, 42.05 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444430360313
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 42.05 m² • Valor/m²: R$ 1.818,41/m² |
| Endereço Completo | RUA MARIO DOS REIS PEREIRA, N 3-25, APTO 1124, 2 PV 1 ANDAR BL 11 |
| Bairro / Município / UF | RESIDENCIAL PARQUE COLINA VERDE — BAURU/SP |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL MIRANTE DA COLINA |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 105767 |
Comarca: BAURU-SP Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 41668241 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0040/0326 - CPVE/RE (Item: 366) |
Leiloeiro Oficial: JOÃO EMILIO DE OLIVEIRA FILHO
|
|
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444430360313)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em RESIDENCIAL PARQUE COLINA VERDE, BAURU?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em RESIDENCIAL PARQUE COLINA VERDE (BAURU/SP), Ref. CAIXA 8444430360313, é de R$ 76.464,05 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 42,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 132.000,00), gerando uma economia direta de R$ 55.535,95. Considerando a área de 42.05 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.818,41/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444430360313 em RESIDENCIAL PARQUE COLINA VERDE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444430360313), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444430360313?
Para o imóvel Ref. 8444430360313, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444430360313 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 105767, Comarca de BAURU-SP, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em BAURU/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444430360313) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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