Retomado Caixa APARTAMENTO – RESIDENCIAL PARQUE COLINA VERDE, BAURU/SP – Ref 8444433294885

Ref. CAIXA: 8444433294885 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -45,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 42.05 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – RESIDENCIAL PARQUE COLINA VERDE, BAURU/SP – Ref 8444433294885

📍 RUA MARIO DOS REIS PEREIRA, N 3-25, APTO 321, BL 03 — RESIDENCIAL PARQUE COLINA VERDE, BAURU/SP

Valor Mínimo de Venda
R$ 69.889,29
Desconto de 45,0% • R$ 1.662,05/m²
Avaliação CAIXA
R$ 127.000,00
Economia: R$ 57.110,71
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 42.05 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Esta é uma daquelas oportunidades raras no mercado de Bauru que simplesmente não ficam disponíveis por muito tempo. Localizado no aconchegante Residencial Parque Colina Verde (Condomínio Residencial Mirante da Colina), este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro oferece a distribuição perfeita para quem busca o primeiro imóvel, o conforto da casa própria ou um ativo estratégico para rentabilizar com locação. É a união ideal entre praticidade diária e o bem-estar que sua família merece em uma região com excelente potencial de valorização. O grande diferencial aqui está no bolso: avaliado em R$ 127.000,00 , este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 69.889,29 — um desconto impressionante de mais de 40% em relação ao valor de mercado! Com uma margem de patrimônio imediato como essa, você já entra ganhando desde o primeiro dia, seja para economizar na compra do seu novo lar ou para garantir uma das melhores taxas de retorno sobre investimento da cidade. Agende sua visita e garanta essa condição exclusiva antes que outro investidor o faça.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 47.03 DE AREA TOTAL, 42.05 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444433294885
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 42.05 m² • Valor/m²: R$ 1.662,05/m²
Endereço CompletoRUA MARIO DOS REIS PEREIRA, N 3-25, APTO 321, BL 03
Bairro / Município / UFRESIDENCIAL PARQUE COLINA VERDE — BAURU/SP
CondomínioCONDOMINIO RESIDENCIAL MIRANTE DA COLINA
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 105636 | Comarca: BAURU-SP
Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 41668110
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444433294885)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em RESIDENCIAL PARQUE COLINA VERDE, BAURU?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em RESIDENCIAL PARQUE COLINA VERDE (BAURU/SP), Ref. CAIXA 8444433294885, é de R$ 69.889,29 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 45,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 127.000,00), gerando uma economia direta de R$ 57.110,71. Considerando a área de 42.05 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.662,05/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444433294885 em RESIDENCIAL PARQUE COLINA VERDE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444433294885), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444433294885?
Para o imóvel Ref. 8444433294885, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444433294885 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 105636, Comarca de BAURU-SP, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em BAURU/SP com assessoria gratuita?
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