Ref. CAIXA: 8444436937094
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 43.97 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – RESIDENCIAL PARQUE COLINA VERDE, BAURU/SP – Ref 8444436937094
📍 RUA MARIO DOS REIS PEREIRA, N 3-25, APTO 1544, BL 15 — RESIDENCIAL PARQUE COLINA VERDE, BAURU/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 94.815,14
Desconto de 40,7% • R$ 2.156,36/m²
Avaliação CAIXA
R$ 160.000,00
Economia: R$ 65.184,86
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 43.97 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você está em busca de um excelente apartamento em Bauru/SP, seja para garantir sua casa própria com parcelas que cabem no bolso ou para realizar um investimento seguro com retorno garantido em locação, esta é a oportunidade ideal. Localizado no Residencial Parque Colina Verde (Condomínio Residencial Mirante da Colina), o imóvel conta com uma planta funcional de 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo o conforto, a praticidade e a segurança que sua rotina precisa em uma região tranquila e bem estabelecida da cidade. Trata-se de uma oportunidade única de imóvel retomado pela Caixa, com toda a transparência e facilidade de aquisição que a modalidade oferece. Unidades como esta, prontas para morar ou rentabilizar, costumam ter altíssima procura e saem rapidamente do mercado, por isso, garantir um apartamento completo com 2 dormitórios por R$ 94.815,14 é a escolha perfeita para quem quer fazer um negócio inteligente hoje mesmo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 49.18 DE AREA TOTAL, 43.97 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444436937094
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 43.97 m² • Valor/m²: R$ 2.156,36/m² |
| Endereço Completo | RUA MARIO DOS REIS PEREIRA, N 3-25, APTO 1544, BL 15 |
| Bairro / Município / UF | RESIDENCIAL PARQUE COLINA VERDE — BAURU/SP |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL MIRANTE DA COLINA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 105839 |
Comarca: BAURU-SP Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 41668313 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444436937094)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em RESIDENCIAL PARQUE COLINA VERDE, BAURU?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em RESIDENCIAL PARQUE COLINA VERDE (BAURU/SP), Ref. CAIXA 8444436937094, é de R$ 94.815,14 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 160.000,00), gerando uma economia direta de R$ 65.184,86. Considerando a área de 43.97 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.156,36/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444436937094 em RESIDENCIAL PARQUE COLINA VERDE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444436937094), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444436937094?
Para o imóvel Ref. 8444436937094, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444436937094 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 105839, Comarca de BAURU-SP, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em BAURU/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444436937094) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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