Ref. CAIXA: 8787716067904
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 44.57 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM OURO BRANCO, RIBEIRAO PRETO/SP – Ref 8787716067904
📍 RUA PROFESSOR AYLTON RICOY DE OLIVEIRA, N 925, APTO 402, BL 28 — JARDIM OURO BRANCO, RIBEIRAO PRETO/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 104.296,65
Desconto de 40,7% • R$ 2.340,06/m²
Avaliação CAIXA
R$ 176.000,00
Economia: R$ 71.703,35
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 44.57 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível no Residencial Cromo, localizado no cobiçado bairro Jardim Ouro Branco, em Ribeirão Preto/SP. Este excelente apartamento conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo o espaço ideal e a praticidade que você procura para o dia a dia. Trata-se de uma ocasião única tanto para quem busca a casa própria com excelente custo-benefício quanto para investidores que desejam rentabilidade garantida em uma região em constante valorização. O grande diferencial está nas condições imbatíveis de aquisição: por ser um imóvel retomado da Caixa, ele está sendo vendido por apenas R$ 104.296,65 , um valor absurdamente abaixo da avaliação de mercado, calculada em R$ 176.000,00 . É um desconto imediato de mais de R$ 70 mil que garante margem de lucro expressiva no investimento ou a realização do sonho da moradia própria pagando muito menos. Aproveite esta oportunidade antes que seja tarde!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 82.82 DE AREA TOTAL, 44.57 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787716067904
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 44.57 m² • Valor/m²: R$ 2.340,06/m² |
| Endereço Completo | RUA PROFESSOR AYLTON RICOY DE OLIVEIRA, N 925, APTO 402, BL 28 |
| Bairro / Município / UF | JARDIM OURO BRANCO — RIBEIRAO PRETO/SP |
| Condomínio | RESIDENCIAL CROMO |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 214044 |
Comarca: RIBEIRAO PRETO-SP Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 398744 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787716067904)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM OURO BRANCO, RIBEIRAO PRETO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM OURO BRANCO (RIBEIRAO PRETO/SP), Ref. CAIXA 8787716067904, é de R$ 104.296,65 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 176.000,00), gerando uma economia direta de R$ 71.703,35. Considerando a área de 44.57 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.340,06/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787716067904 em JARDIM OURO BRANCO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787716067904), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787716067904?
Para o imóvel Ref. 8787716067904, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787716067904 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 214044, Comarca de RIBEIRAO PRETO-SP, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIBEIRAO PRETO/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787716067904) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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