Ref. CAIXA: 8787720479979
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 40.82 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM OURO BRANCO, RIBEIRAO PRETO/SP – Ref 8787720479979
📍 RUA PROFESSOR AYLTON RICOY DE OLIVEIRA, N 925, APTO 403, BL 07 — JARDIM OURO BRANCO, RIBEIRAO PRETO/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 103.704,06
Desconto de 40,7% • R$ 2.540,52/m²
Avaliação CAIXA
R$ 175.000,00
Economia: R$ 71.295,94
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.82 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível no Residencial Cromo, localizado no consolidado bairro Jardim Ouro Branco, em Ribeirão Preto/SP. Este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro é perfeito tanto para quem busca realizar o sonho da casa própria quanto para investidores focados em renda com aluguel. O grande destaque fica por conta das condições financeiras únicas: por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa, ele está sendo negociado por apenas R$ 103.704,06 , um valor 40% abaixo da avaliação de mercado (avaliado em R$ 175.000,00), garantindo patrimônio e margem de lucro imediatos no momento da compra. Além do excelente potencial de valorização, morar ou investir no Jardim Ouro Branco significa contar com uma infraestrutura completa e acesso facilitado a comércios, serviços e transporte na região. Comprar um apartamento com desconto expressivo em relação ao mercado tradicional é uma ocasião rara e de altíssima liquidez. Entre em contato para entender como arrematar esta oportunidade e garantir um retorno financeiro seguro e acima da média.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 64.25 DE AREA TOTAL, 40.82 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787720479979
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 40.82 m² • Valor/m²: R$ 2.540,52/m² |
| Endereço Completo | RUA PROFESSOR AYLTON RICOY DE OLIVEIRA, N 925, APTO 403, BL 07 |
| Bairro / Município / UF | JARDIM OURO BRANCO — RIBEIRAO PRETO/SP |
| Condomínio | RESIDENCIAL CROMO |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 217656 |
Comarca: RIBEIRAO PRETO-SP Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 398409 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787720479979)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM OURO BRANCO, RIBEIRAO PRETO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM OURO BRANCO (RIBEIRAO PRETO/SP), Ref. CAIXA 8787720479979, é de R$ 103.704,06 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 175.000,00), gerando uma economia direta de R$ 71.295,94. Considerando a área de 40.82 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.540,52/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787720479979 em JARDIM OURO BRANCO aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8787720479979, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787720479979?
Para o imóvel Ref. 8787720479979, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787720479979 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 217656, Comarca de RIBEIRAO PRETO-SP, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIBEIRAO PRETO/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787720479979) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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