Ref. CAIXA: 8787720144080
LICITACAO ABERTA
🔥 -42,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 40.82 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM OURO BRANCO, RIBEIRAO PRETO/SP – Ref 8787720144080
📍 RUA PROFESSOR AYLTON RICOY DE OLIVEIRA, N 925, APTO 303, BL 02 — JARDIM OURO BRANCO, RIBEIRAO PRETO/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 79.353,84
Desconto de 42,1% • R$ 1.943,99/m²
Avaliação CAIXA
R$ 136.988,65
Economia: R$ 57.634,81
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.82 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Este apartamento no Residencial Cromo, localizado no bairro Jardim Ouro Branco em Ribeirão Preto/SP, oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e praticidade. Com 2 quartos bem distribuídos e 1 banheiro, a planta foi pensada para atender perfeitamente às necessidades do dia a dia, seja para quem busca o primeiro lar com qualidade de vida ou para quem deseja morar bem em uma região estratégica e em constante valorização. Trata-se de uma excelente oportunidade de moradia com entrada facilitada por ser um imóvel retomado Caixa. Vale ressaltar que, devido às particularidades deste tipo de operação, o valor de venda anunciado é de R$ 211.357,10, enquanto a avaliação contábil do cadastro consta em R$ 136.988,65 — um detalhe importante para quem planeja a aquisição e deseja analisar todo o potencial do negócio. Entre em contato para entender as condições de compra e agendar seu atendimento.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 66.36 DE AREA TOTAL, 40.82 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787720144080
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 40.82 m² • Valor/m²: R$ 1.943,99/m² |
| Endereço Completo | RUA PROFESSOR AYLTON RICOY DE OLIVEIRA, N 925, APTO 303, BL 02 |
| Bairro / Município / UF | JARDIM OURO BRANCO — RIBEIRAO PRETO/SP |
| Condomínio | RESIDENCIAL CROMO |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 217636 |
Comarca: RIBEIRAO PRETO-SP Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 398325 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0037/0326 - CPVE/RE (Item: 406) |
Leiloeiro Oficial: CELSO RIBEIRO MARTINS FERNANDES
|
|
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787720144080)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM OURO BRANCO, RIBEIRAO PRETO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM OURO BRANCO (RIBEIRAO PRETO/SP), Ref. CAIXA 8787720144080, é de R$ 79.353,84 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 42,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 136.988,65), gerando uma economia direta de R$ 57.634,81. Considerando a área de 40.82 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.943,99/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787720144080 em JARDIM OURO BRANCO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787720144080), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787720144080?
Para o imóvel Ref. 8787720144080, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787720144080 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 217636, Comarca de RIBEIRAO PRETO-SP, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIBEIRAO PRETO/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787720144080) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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