Ref. CAIXA: 8787720157939
VENDA ONLINE
🔥 -42,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 40.82 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM OURO BRANCO, RIBEIRAO PRETO/SP – Ref 8787720157939
📍 RUA PROFESSOR AYLTON RICOY DE OLIVEIRA, N 925, APTO 301, BL 01 — JARDIM OURO BRANCO, RIBEIRAO PRETO/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 80.486,52
Desconto de 42,9% • R$ 1.971,74/m²
Avaliação CAIXA
R$ 141.000,00
Economia: R$ 60.513,48
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.82 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade incrível para quem busca conquistar a casa própria ou multiplicar seu patrimônio em Ribeirão Preto! Este apartamento no Residencial Cromo , localizado no tranquilo e bem estruturado bairro Jardim Ouro Branco , conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a planta perfeita para morar bem ou rentabilizar com aluguel. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante a segurança jurídica de uma negociação oficial aliada a um potencial único de valorização em uma das regiões que mais cresce na cidade. O grande destaque está na condição financeira imbatível: o imóvel foi avaliado em R$ 141.000,00 , mas está sendo vendido por apenas R$ 80.486,52 — uma economia impressionante de mais de 41% abaixo do valor de mercado . É a margem de lucro ideal para o investidor esperto ou a chance de ouro para você sair do aluguel pagando muito menos do que a média da região. Não deixe essa oportunidade passar!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 40.82 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787720157939
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 40.82 m² • Valor/m²: R$ 1.971,74/m² |
| Endereço Completo | RUA PROFESSOR AYLTON RICOY DE OLIVEIRA, N 925, APTO 301, BL 01 |
| Bairro / Município / UF | JARDIM OURO BRANCO — RIBEIRAO PRETO/SP |
| Condomínio | RESIDENCIAL CROMO |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 217618 |
Comarca: RIBEIRAO PRETO-SP Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: Não identificado Averbação Leilão Negativo: A realizar |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787720157939)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM OURO BRANCO, RIBEIRAO PRETO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM OURO BRANCO (RIBEIRAO PRETO/SP), Ref. CAIXA 8787720157939, é de R$ 80.486,52 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 141.000,00), gerando uma economia direta de R$ 60.513,48. Considerando a área de 40.82 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.971,74/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787720157939 em JARDIM OURO BRANCO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787720157939), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787720157939?
Para o imóvel Ref. 8787720157939, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787720157939 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 217618, Comarca de RIBEIRAO PRETO-SP, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIBEIRAO PRETO/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787720157939) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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