Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM OURO BRANCO, RIBEIRAO PRETO/SP – Ref 8787720894305

Ref. CAIXA: 8787720894305 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -46,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 40.82 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM OURO BRANCO, RIBEIRAO PRETO/SP – Ref 8787720894305

📍 RUA PROFESSOR AYLTON RICOY DE OLIVEIRA, N 925, APTO 303, PAV 03, BL 25 — JARDIM OURO BRANCO, RIBEIRAO PRETO/SP

Valor Mínimo de Venda
R$ 84.266,95
Desconto de 46,7% • R$ 2.064,35/m²
Avaliação CAIXA
R$ 158.000,00
Economia: R$ 73.733,05
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.82 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Oportunidade incrível de compra no Residencial Cromo , localizado no tranquilo e bem estruturado bairro Jardim Ouro Branco , em Ribeirão Preto/SP. Este apartamento conta com 2 quartos , 1 banheiro e toda a funcionalidade que você precisa para morar bem ou rentabilizar com aluguel. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, ele oferece o cenário ideal tanto para a realização do sonho da casa própria quanto para investidores que buscam alta rentabilidade com total segurança. O grande diferencial aqui está no preço: avaliado em R$ 158.000,00 , ele está sendo vendido por apenas R$ 84.266,95 — um desconto impressionante de mais de 40% abaixo do valor de mercado ! É uma margem de lucro e valorização imediata raríssima na região, perfeita para você arrematar um excelente patrimônio pagando muito menos do que ele realmente vale. Garanta essa oportunidade única antes que outro investidor saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 64.24 DE AREA TOTAL, 40.82 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787720894305
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 40.82 m² • Valor/m²: R$ 2.064,35/m²
Endereço CompletoRUA PROFESSOR AYLTON RICOY DE OLIVEIRA, N 925, APTO 303, PAV 03, BL 25
Bairro / Município / UFJARDIM OURO BRANCO — RIBEIRAO PRETO/SP
CondomínioRESIDENCIAL CROMO
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?SIM
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 217748 | Comarca: RIBEIRAO PRETO-SP
Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 398693
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787720894305)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM OURO BRANCO, RIBEIRAO PRETO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM OURO BRANCO (RIBEIRAO PRETO/SP), Ref. CAIXA 8787720894305, é de R$ 84.266,95 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 46,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 158.000,00), gerando uma economia direta de R$ 73.733,05. Considerando a área de 40.82 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.064,35/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787720894305 em JARDIM OURO BRANCO aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8787720894305, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787720894305?
Para o imóvel Ref. 8787720894305, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787720894305 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 217748, Comarca de RIBEIRAO PRETO-SP, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIBEIRAO PRETO/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787720894305) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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