Ref. CAIXA: 8444416683860
LICITACAO ABERTA
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 52.99 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM OURO PRETO, TABOAO DA SERRA/SP – Ref 8444416683860
📍 AVENIDA AGEMIRO HONORATO DE AQUINO, N 250, APTO 34, — JARDIM OURO PRETO, TABOAO DA SERRA/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 151.043,49
Desconto de 36,3% • R$ 2.850,41/m²
Avaliação CAIXA
R$ 237.000,00
Economia: R$ 85.956,51
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 52.99 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca a combinação perfeita entre praticidade, conforto e uma excelente oportunidade para morar ou investir em Taboão da Serra, este apartamento no Edifício Ouro Preto é a escolha ideal. Com 2 dormitórios aconchegantes e 1 banheiro, o imóvel oferece uma planta funcional e bem distribuída no bairro Jardim Ouro Preto, perfeita tanto para facilitar a rotina da sua família quanto para garantir ótima rentabilidade com locação. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, esta é uma chance diferenciada de conquistar sua casa própria com total segurança jurídica em uma região consolidada de Taboão da Serra/SP. Seja para sair do aluguel ou para expandir sua carteira de investimentos com alto potencial de valorização, este apartamento reúne a praticidade e a economia que você procura. Agende sua visita e garanta essa oportunidade!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 101.23 DE AREA TOTAL, 52.99 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444416683860
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 52.99 m² • Valor/m²: R$ 2.850,41/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA AGEMIRO HONORATO DE AQUINO, N 250, APTO 34, |
| Bairro / Município / UF | JARDIM OURO PRETO — TABOAO DA SERRA/SP |
| Condomínio | EDIFICIO OURO PRETO |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 10760 |
Comarca: TABOAO DA SERRA-SP Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 3623262522103020101330000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0037/0326 - CPVE/RE (Item: 448) |
Leiloeiro Oficial: CELSO RIBEIRO MARTINS FERNANDES
|
|
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444416683860)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM OURO PRETO, TABOAO DA SERRA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM OURO PRETO (TABOAO DA SERRA/SP), Ref. CAIXA 8444416683860, é de R$ 151.043,49 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 237.000,00), gerando uma economia direta de R$ 85.956,51. Considerando a área de 52.99 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.850,41/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444416683860 em JARDIM OURO PRETO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444416683860), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444416683860?
Para o imóvel Ref. 8444416683860, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444416683860 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 10760, Comarca de TABOAO DA SERRA-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em TABOAO DA SERRA/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444416683860) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
🏘️ Outras Oportunidades CAIXA em TABOAO DA SERRA/SP
Ver todos em TABOAO DA SERRA →
JARDIM MONTE ALEGRE
APARTAMENTO em JARDIM MONTE ALEGRE
R$ 282.000,00
Avaliação: R$ 282.000,00
Ver Detalhes →
JARDIM MONTE ALEGRE
APARTAMENTO em JARDIM MONTE ALEGRE
R$ 390.000,00
Avaliação: R$ 390.000,00
Ver Detalhes →
