Retomado Caixa APARTAMENTO – VILA INDIANA, TABOAO DA SERRA/SP – Ref 8555522448197

Ref. CAIXA: 8555522448197 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 42.89 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – VILA INDIANA, TABOAO DA SERRA/SP – Ref 8555522448197

📍 RUA CARLOS MARQUES TEIXEIRA, N 180, APTO 32, TORRE 12 — VILA INDIANA, TABOAO DA SERRA/SP

Valor Mínimo de Venda
R$ 119.673,87
Desconto de 39,6% • R$ 2.790,25/m²
Avaliação CAIXA
R$ 198.000,00
Economia: R$ 78.326,13
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 42.89 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Oportunidade imperdível para quem busca investir com alta rentabilidade ou conquistar a casa própria pagando muito menos. Localizado no desejado Condomínio Fit Taboão da Serra, na Vila Indiana, este apartamento de 2 dormitórios está precificado em apenas R$ 119.673,87 , um valor impressionante para um imóvel avaliado em R$ 198.000,00 . Trata-se de um desconto real de quase 40% em relação ao mercado, garantindo um patrimônio valorizado e margem de lucro garantida desde o primeiro dia. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você aproveita condições de aquisição extremamente vantajosas em uma região com infraestrutura completa, fácil acesso a serviços e excelente demanda para locação. Seja para morar bem economizando de verdade ou para multiplicar seu capital com um ativo seguro e de baixo custo de entrada, este é o momento ideal para dar o próximo passo e arrematar uma das melhores ofertas de Taboão da Serra.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 59.23 DE AREA TOTAL, 42.89 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S).

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8555522448197
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 42.89 m² • Valor/m²: R$ 2.790,25/m²
Endereço CompletoRUA CARLOS MARQUES TEIXEIRA, N 180, APTO 32, TORRE 12
Bairro / Município / UFVILA INDIANA — TABOAO DA SERRA/SP
CondomínioCONDOMINIO FIT TABOAO DA SERRA
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 3854 | Comarca: TABOAO DA SERRA-SP
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 3623263420104211201420000
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555522448197)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em VILA INDIANA, TABOAO DA SERRA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em VILA INDIANA (TABOAO DA SERRA/SP), Ref. CAIXA 8555522448197, é de R$ 119.673,87 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 198.000,00), gerando uma economia direta de R$ 78.326,13. Considerando a área de 42.89 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.790,25/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555522448197 em VILA INDIANA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555522448197), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555522448197?
Para o imóvel Ref. 8555522448197, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555522448197 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 3854, Comarca de TABOAO DA SERRA-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em TABOAO DA SERRA/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8555522448197) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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