Ref. CAIXA: 8787716502279
LICITACAO ABERTA
🔥 -38,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 32.89 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM PEREIRA LEITE, SAO PAULO/SP – Ref 8787716502279
📍 RUA MAESTRO GABRIEL MIGLIORI, N 410, APTO 814, BL 01 SUB 2 HIS1 — JARDIM PEREIRA LEITE, SAO PAULO/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 154.913,04
Desconto de 38,8% • R$ 4.710,03/m²
Avaliação CAIXA
R$ 253.000,00
Economia: R$ 98.086,96
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 32.89 m²
Ocupação Estimada: Não informado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Localizado no desejado bairro Jardim Pereira Leite, em São Paulo, este apartamento de 2 dormitórios e 1 banheiro oferece a combinação perfeita de praticidade, conforto e excelente infraestrutura de região para quem busca o lar ideal ou quer começar a morar bem. O imóvel conta com uma distribuição funcional dos ambientes, garantindo espaços bem aproveitados e aconchegantes para o dia a dia da sua família. Além de ser uma excelente opção para moradia, esta é uma oportunidade estratégica para investidores que buscam segurança e liquidez no mercado imobiliário da capital paulista. Por se tratar de um imóvel retomado Caixa oferecido por R$ 154.913,04 , você garante um patrimônio sólido em uma localização valorizada e com alto potencial de rentabilidade, seja para geração de renda passiva com aluguel ou para futura revalorização.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 50.11 DE AREA TOTAL, 32.89 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787716502279
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 32.89 m² • Valor/m²: R$ 4.710,03/m² |
| Endereço Completo | RUA MAESTRO GABRIEL MIGLIORI, N 410, APTO 814, BL 01 SUB 2 HIS1 |
| Bairro / Município / UF | JARDIM PEREIRA LEITE — SAO PAULO/SP |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | NÃO INFORMADO |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 218861 |
Comarca: SAO PAULO-SP Ofício: 08 | Inscrição Imobiliária: 07434200111 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0041/0326 - CPVE/RE (Item: 445) |
Leiloeiro Oficial: VALÉRIO CÉSAR DE AZEVEDO DÉDA
|
|
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787716502279)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM PEREIRA LEITE, SAO PAULO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM PEREIRA LEITE (SAO PAULO/SP), Ref. CAIXA 8787716502279, é de R$ 154.913,04 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 38,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 253.000,00), gerando uma economia direta de R$ 98.086,96. Considerando a área de 32.89 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 4.710,03/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787716502279 em JARDIM PEREIRA LEITE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787716502279), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787716502279?
Para o imóvel Ref. 8787716502279, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787716502279 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Não informado. Os dados registrais são: Matrícula nº 218861, Comarca de SAO PAULO-SP, Ofício 08. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO PAULO/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787716502279) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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