Ref. CAIXA: 8444418419060
LICITACAO ABERTA
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 54.97 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM PULICANO, FRANCA/SP – Ref 8444418419060
📍 RUA EDINALDO DE OLIVEIRA, N 2635, APTO 02, TERREO LOTE 12 QUADRA 05 — JARDIM PULICANO, FRANCA/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 122.091,53
Desconto de 39,6% • R$ 2.221,06/m²
Avaliação CAIXA
R$ 202.000,00
Economia: R$ 79.908,47
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 54.97 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou conquistar o primeiro imóvel em Franca/SP! Este apartamento no Residencial Amarilis Azul 3, localizado no tranquilo bairro Jardim Pulicano, une praticidade e aconchego na medida certa. Com 2 dormitórios bem distribuídos e 1 banheiro, o espaço é ideal para construir momentos especiais com a família ou para quem deseja a independência de um lar para chamar de seu. Adquirir um imóvel retomado da Caixa por R$ 122.091,53 significa fazer uma escolha inteligente e segura, seja para moradia ou para gerar renda garantida com locação. A região do Jardim Pulicano oferece excelente infraestrutura e valorização constante, tornando este o momento perfeito para você dar o próximo passo e realizar um ótimo negócio com previsibilidade financeira.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 67.28 DE AREA TOTAL, 54.97 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444418419060
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 54.97 m² • Valor/m²: R$ 2.221,06/m² |
| Endereço Completo | RUA EDINALDO DE OLIVEIRA, N 2635, APTO 02, TERREO LOTE 12 QUADRA 05 |
| Bairro / Município / UF | JARDIM PULICANO — FRANCA/SP |
| Condomínio | RESIDENCIAL AMARILIS AZUL 3 |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 83094 |
Comarca: FRANCA-SP Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 1123150081202 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0039/0326 - CPVE/RE (Item: 413) |
Leiloeiro Oficial: MAURICIO PAES INACIO
|
|
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444418419060)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM PULICANO, FRANCA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM PULICANO (FRANCA/SP), Ref. CAIXA 8444418419060, é de R$ 122.091,53 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 202.000,00), gerando uma economia direta de R$ 79.908,47. Considerando a área de 54.97 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.221,06/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444418419060 em JARDIM PULICANO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444418419060), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444418419060?
Para o imóvel Ref. 8444418419060, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444418419060 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 83094, Comarca de FRANCA-SP, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em FRANCA/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444418419060) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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