Ref. CAIXA: 8787702717308
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -57,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 43.06 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM RESIDENCIAL PARAISO, ARARAQUARA/SP – Ref 8787702717308
📍 AVENIDA PROFESSOR GUSTAVO FLEURY CHARMIL, N 604, APTO 33, CTORRE 04 — JARDIM RESIDENCIAL PARAISO, ARARAQUARA/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 80.386,99
Desconto de 57,7% • R$ 1.866,86/m²
Avaliação CAIXA
R$ 190.000,00
Economia: R$ 109.613,01
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 43.06 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade rara no Jardim Residencial Paraíso, em Araraquara/SP! Este apartamento com 2 quartos e 1 banheiro é perfeito tanto para quem busca conquistar a casa própria quanto para investidores que desejam rentabilizar com locação. Localizado em um bairro tranquilo e com fácil acesso aos serviços essenciais do dia a dia, o imóvel oferece a praticidade e o aconchego que você e sua família merecem. O grande destaque fica por conta das condições imperdíveis de aquisição: avaliado em R$ 190.000,00, este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 80.386,99 — um desconto impressionante de quase 45% sobre o valor de mercado. Garantia de patrimônio valorizado desde o primeiro dia e margem de lucro incomparável. Garanta essa superoferta antes que outra pessoa aproveite!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 89.19 DE AREA TOTAL, 43.06 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787702717308
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 43.06 m² • Valor/m²: R$ 1.866,86/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA PROFESSOR GUSTAVO FLEURY CHARMIL, N 604, APTO 33, CTORRE 04 |
| Bairro / Município / UF | JARDIM RESIDENCIAL PARAISO — ARARAQUARA/SP |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 148862 |
Comarca: ARARAQUARA-SP Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 1613820700 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787702717308)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM RESIDENCIAL PARAISO, ARARAQUARA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM RESIDENCIAL PARAISO (ARARAQUARA/SP), Ref. CAIXA 8787702717308, é de R$ 80.386,99 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 57,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 190.000,00), gerando uma economia direta de R$ 109.613,01. Considerando a área de 43.06 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.866,86/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787702717308 em JARDIM RESIDENCIAL PARAISO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787702717308), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787702717308?
Para o imóvel Ref. 8787702717308, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787702717308 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 148862, Comarca de ARARAQUARA-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ARARAQUARA/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787702717308) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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