Ref. CAIXA: 8787701397695
LICITACAO ABERTA
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 44.53 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM SANTA CECILIA, SOROCABA/SP – Ref 8787701397695
📍 AVENIDA ITAVUVU, N 8300, APTO 34, 3 ANDAR 2 PAV BL 10 VG 208 — JARDIM SANTA CECILIA, SOROCABA/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 100.741,08
Desconto de 40,7% • R$ 2.262,32/m²
Avaliação CAIXA
R$ 170.000,00
Economia: R$ 69.258,92
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 44.53 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade para quem busca sair do aluguel ou conquistar o primeiro imóvel próprio em Sorocaba. Localizado no aconchegante Condomínio Residencial Le Parc Itavuvu, no bairro Jardim Santa Cecília, este apartamento de 2 dormitórios e 1 banheiro une praticidade, conforto e uma localização estratégica para o seu dia a dia. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, ele se consolida como uma opção extremamente acessível e segura de investimento, oferecendo a estrutura ideal para ver sua família crescer com tranquilidade. Avaliado em R$ 170.000,00 e colocado à venda exatamente por esse mesmo valor justo de mercado, o imóvel garante entrada facilitada e ótimas condições de aquisição para transformar seu planejamento financeiro em realidade. Seja para morar bem ou para gerar renda passiva através de aluguel em uma região em constante valorização, essa é a chance de fazer um negócio sólido e inteligente. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 48.47 DE AREA TOTAL, 44.53 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787701397695
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 44.53 m² • Valor/m²: R$ 2.262,32/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA ITAVUVU, N 8300, APTO 34, 3 ANDAR 2 PAV BL 10 VG 208 |
| Bairro / Município / UF | JARDIM SANTA CECILIA — SOROCABA/SP |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL LE PARC ITAVUVU |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 207741 |
Comarca: SOROCABA-SP Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 473440001510014 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0040/0326 - CPVE/RE (Item: 451) |
Leiloeiro Oficial: JOÃO EMILIO DE OLIVEIRA FILHO
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787701397695)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM SANTA CECILIA, SOROCABA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM SANTA CECILIA (SOROCABA/SP), Ref. CAIXA 8787701397695, é de R$ 100.741,08 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 170.000,00), gerando uma economia direta de R$ 69.258,92. Considerando a área de 44.53 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.262,32/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787701397695 em JARDIM SANTA CECILIA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787701397695), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787701397695?
Para o imóvel Ref. 8787701397695, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787701397695 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 207741, Comarca de SOROCABA-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SOROCABA/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787701397695) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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