Ref. CAIXA: 8787714268937
VENDA ONLINE
🔥 -38,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 44.62 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM SANTA TEREZA, CARAPICUIBA/SP – Ref 8787714268937
📍 AVENIDA CATAGUA, N 802, APTO 12, BL A — JARDIM SANTA TEREZA, CARAPICUIBA/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 156.137,65
Desconto de 38,8% • R$ 3.499,27/m²
Avaliação CAIXA
R$ 255.000,00
Economia: R$ 98.862,35
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 44.62 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade de investimento ou moradia própria no Residencial Conquista Carapicuíba, localizado no bairro Jardim Santa Tereza. Com 2 dormitórios e 1 banheiro, o imóvel oferece o espaço e o conforto ideais para a rotina da sua família, inserido em um condomínio bem estruturado que garante praticidade e tranquilidade no dia a dia. O grande destaque fica por conta das condições financeiras imbatíveis: avaliado em R$ 255.000,00, este apartamento retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 156.137,65 — um desconto impressionante de quase 40% abaixo do valor de mercado . É a chance perfeita para você conquistar o patrimônio próprio pagando muito menos ou garantir uma margem de lucro excepcional em uma região em constante valorização.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 91.41 DE AREA TOTAL, 44.62 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787714268937
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 44.62 m² • Valor/m²: R$ 3.499,27/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA CATAGUA, N 802, APTO 12, BL A |
| Bairro / Município / UF | JARDIM SANTA TEREZA — CARAPICUIBA/SP |
| Condomínio | RESIDENCIAL CONQUISTA CARAPICUIBA |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 37945 |
Comarca: CARAPICUIBA-SP Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 232422158002401007 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787714268937)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM SANTA TEREZA, CARAPICUIBA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM SANTA TEREZA (CARAPICUIBA/SP), Ref. CAIXA 8787714268937, é de R$ 156.137,65 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 38,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 255.000,00), gerando uma economia direta de R$ 98.862,35. Considerando a área de 44.62 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.499,27/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787714268937 em JARDIM SANTA TEREZA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787714268937), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787714268937?
Para o imóvel Ref. 8787714268937, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787714268937 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 37945, Comarca de CARAPICUIBA-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em CARAPICUIBA/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787714268937) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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