Ref. CAIXA: 8787713313335
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 47.85 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM SAO RAFAEL, ARARAQUARA/SP – Ref 8787713313335
📍 ESTRADA MUNICIPAL ARA 347, N 145, APTO 304, TORRE 07 — JARDIM SAO RAFAEL, ARARAQUARA/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 120.882,70
Desconto de 39,6% • R$ 2.526,28/m²
Avaliação CAIXA
R$ 200.000,00
Economia: R$ 79.117,30
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 47.85 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você procura a oportunidade perfeita para conquistar a casa própria ou realizar um investimento seguro em Araraquara, este apartamento no Jardim São Rafael é a escolha ideal. Com uma distribuição inteligente de espaço, o imóvel conta com 2 dormitórios aconchegantes e 1 banheiro , oferecendo o conforto, a praticidade e a privacidade que sua rotina merece em uma região residencial tranquila e em constante valorização. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, essa é a sua chance de garantir um patrimônio sólido por um valor super acessível de R$ 200.000,00 , alinhado ao seu preço de avaliação real e com excelente margem para rentabilidade com aluguel ou moradia imediata. Não deixe essa oportunidade passar: entre em contato agora mesmo, tire suas dúvidas sobre o processo de compra simplificado e dê o primeiro passo para fechar um negócio altamente vantajoso!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 105.01 DE AREA TOTAL, 47.85 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787713313335
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 47.85 m² • Valor/m²: R$ 2.526,28/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA MUNICIPAL ARA 347, N 145, APTO 304, TORRE 07 |
| Bairro / Município / UF | JARDIM SAO RAFAEL — ARARAQUARA/SP |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 156861 |
Comarca: ARARAQUARA-SP Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 2212528200 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787713313335)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM SAO RAFAEL, ARARAQUARA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM SAO RAFAEL (ARARAQUARA/SP), Ref. CAIXA 8787713313335, é de R$ 120.882,70 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 200.000,00), gerando uma economia direta de R$ 79.117,30. Considerando a área de 47.85 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.526,28/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787713313335 em JARDIM SAO RAFAEL aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787713313335), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787713313335?
Para o imóvel Ref. 8787713313335, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787713313335 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 156861, Comarca de ARARAQUARA-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ARARAQUARA/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787713313335) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
🏘️ Outras Oportunidades CAIXA em ARARAQUARA/SP
Ver todos em ARARAQUARA →
-39,6%
JARDIM SAO RAFAEL I
APARTAMENTO em JARDIM SAO RAFAEL I
R$ 120.882,70
Avaliação: R$ 200.000,00
Ver Detalhes →
-39,6%
JARDIM SAO RAFAEL II
APARTAMENTO em JARDIM SAO RAFAEL II
R$ 120.882,70
Avaliação: R$ 200.000,00
Ver Detalhes →
-39,6%
ALTOS DO JARAGUA
APARTAMENTO em ALTOS DO JARAGUA
R$ 122.695,94
Avaliação: R$ 203.000,00
Ver Detalhes →
-39,6%
JARDIM SAO RAFAEL II
APARTAMENTO em JARDIM SAO RAFAEL II
R$ 123.904,77
Avaliação: R$ 205.000,00
Ver Detalhes →
