Ref. CAIXA: 8787711793852
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 52.76 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM SAO RAFAEL I, ARARAQUARA/SP – Ref 8787711793852
📍 ESTRADA MUNICIPAL ARA 347, N 145, APTO 604, TR 03 — JARDIM SAO RAFAEL I, ARARAQUARA/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 132.970,97
Desconto de 39,6% • R$ 2.520,30/m²
Avaliação CAIXA
R$ 220.000,00
Economia: R$ 87.029,03
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 52.76 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para quem busca investimento lucrativo ou o primeiro imóvel próprio em Araraquara! Este apartamento no bem localizado bairro Jardim São Rafael I conta com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro, ideal para quem valoriza praticidade, conforto e qualidade de vida no dia a dia. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, ele oferece uma condição única de mercado para você realizar um excelente negócio com segurança e alta perspectiva de valorização. O grande destaque fica por conta do valor inacreditável: avaliado por R$ 132.970,97 , ele está sendo vendido por apenas R$ 132.970,97 — uma economia direta de 40% (R$ 88.000,00 abaixo da avaliação oficial)! Seja para morar pagando um preço muito inferior ao do mercado ou para gerar renda garantida com locação, essa é a chance perfeita de multiplicar seu patrimônio. Imóveis com esse nível de desconto e liquidez não ficam disponíveis por muito tempo, então garanta essa oportunidade antes que outro investidor saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 115.79 DE AREA TOTAL, 52.76 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787711793852
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 52.76 m² • Valor/m²: R$ 2.520,30/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA MUNICIPAL ARA 347, N 145, APTO 604, TR 03 |
| Bairro / Município / UF | JARDIM SAO RAFAEL I — ARARAQUARA/SP |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 156745 |
Comarca: ARARAQUARA-SP Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 2212516600 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787711793852)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM SAO RAFAEL I, ARARAQUARA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM SAO RAFAEL I (ARARAQUARA/SP), Ref. CAIXA 8787711793852, é de R$ 132.970,97 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 220.000,00), gerando uma economia direta de R$ 87.029,03. Considerando a área de 52.76 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.520,30/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787711793852 em JARDIM SAO RAFAEL I aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787711793852), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787711793852?
Para o imóvel Ref. 8787711793852, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787711793852 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 156745, Comarca de ARARAQUARA-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ARARAQUARA/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787711793852) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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