Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM SAO RAFAEL I, ARARAQUARA/SP – Ref 8787712943858

Ref. CAIXA: 8787712943858 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🔑 Desocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 47.85 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM SAO RAFAEL I, ARARAQUARA/SP – Ref 8787712943858

📍 RUA ROBERTO APARECIDO GUILHERME, N 145, APTO 302, TORRE 11 — JARDIM SAO RAFAEL I, ARARAQUARA/SP

Valor Mínimo de Venda
R$ 111.212,08
Desconto de 39,6% • R$ 2.324,18/m²
Avaliação CAIXA
R$ 184.000,00
Economia: R$ 72.787,92
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 47.85 m²
Ocupação Estimada: Desocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Se você busca o equilíbrio perfeito entre conforto e excelente oportunidade no mercado, este apartamento no Jardim São Rafael I, em Araraquara/SP, é a escolha ideal. Com uma planta funcional composta por 2 dormitórios e 1 banheiro, o imóvel oferece o aconchego necessário para quem deseja conquistar a casa própria ou garantir um ativo seguro e com alto potencial de valorização na região. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, esta é a chance perfeita para investidores que visam rentabilidade com locação ou para compradores que procuram ótimas facilidades de aquisição. Uma oportunidade estratégica para morar bem ou multiplicar seu patrimônio em uma localização em constante crescimento!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 105.01 DE AREA TOTAL, 47.85 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787712943858
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 47.85 m² • Valor/m²: R$ 2.324,18/m²
Endereço CompletoRUA ROBERTO APARECIDO GUILHERME, N 145, APTO 302, TORRE 11
Bairro / Município / UFJARDIM SAO RAFAEL I — ARARAQUARA/SP
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Desocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 156987 | Comarca: ARARAQUARA-SP
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 2212540800
Averbação Leilão Negativo: Em tratamento

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787712943858)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM SAO RAFAEL I, ARARAQUARA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM SAO RAFAEL I (ARARAQUARA/SP), Ref. CAIXA 8787712943858, é de R$ 111.212,08 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 184.000,00), gerando uma economia direta de R$ 72.787,92. Considerando a área de 47.85 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.324,18/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787712943858 em JARDIM SAO RAFAEL I aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787712943858), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787712943858?
Para o imóvel Ref. 8787712943858, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787712943858 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 156987, Comarca de ARARAQUARA-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ARARAQUARA/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787712943858) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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