Ref. CAIXA: 8444425481710
LICITACAO ABERTA
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 49.79 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – JOAO PAULO II, JOAO PESSOA/PB – Ref 8444425481710
📍 RUA JOSE WILKER SOARES DA COSTA, N 139, APTO 202, — JOAO PAULO II, JOAO PESSOA/PB
Valor Mínimo de Venda
R$ 100.741,08
Desconto de 40,7% • R$ 2.023,32/m²
Avaliação CAIXA
R$ 170.000,00
Economia: R$ 69.258,92
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 49.79 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você está em busca do primeiro imóvel ou de um investimento certeiro em João Pessoa, este apartamento no Condomínio Residencial Rio de Janeiro é a escolha ideal. Localizado no dinâmico e bem estruturado bairro João Paulo II, o imóvel conta com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro, oferecendo o espaço perfeito para quem valoriza praticidade e conforto no dia a dia. Por se tratar de um imóvel de retomada, representa uma oportunidade singular de adquirir sua casa própria com documentação simplificada e excelente potencial de valorização em uma das regiões que mais cresce na capital paraibana. Com o valor atrativo de R$ 170.000,00, esta é a chance perfeita para sair do aluguel ou garantir um patrimônio rentável pagando o preço justo de mercado. O João Paulo II oferece fácil acesso a comércios locais, serviços essenciais e transporte, garantindo comodidade e qualidade de vida para a sua família. Não deixe essa oportunidade passar: entre em contato agora mesmo, tire suas dúvidas sobre o processo de aquisição e agende sua visita para conquistar a sua chave no Condomínio Residencial Rio de Janeiro!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 55.11 DE AREA TOTAL, 49.79 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444425481710
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 49.79 m² • Valor/m²: R$ 2.023,32/m² |
| Endereço Completo | RUA JOSE WILKER SOARES DA COSTA, N 139, APTO 202, |
| Bairro / Município / UF | JOAO PAULO II — JOAO PESSOA/PB |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL RIO DE JANEIRO |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 197148 |
Comarca: JOAO PESSOA-PB Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 38161017000000005 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0038/0326 - CPVE/RE (Item: 174) |
Leiloeiro Oficial: DANIEL ELIAS GARCIA
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444425481710)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JOAO PAULO II, JOAO PESSOA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JOAO PAULO II (JOAO PESSOA/PB), Ref. CAIXA 8444425481710, é de R$ 100.741,08 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 170.000,00), gerando uma economia direta de R$ 69.258,92. Considerando a área de 49.79 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.023,32/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444425481710 em JOAO PAULO II aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444425481710), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444425481710?
Para o imóvel Ref. 8444425481710, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444425481710 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 197148, Comarca de JOAO PESSOA-PB, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em JOAO PESSOA/PB com assessoria gratuita?
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