Ref. CAIXA: 8555508329941
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -49,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 40.39 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – LAGO AZUL, MANAUS/AM – Ref 8555508329941
📍 AVENIDA PROFESSOR PAULO GRACA, N 1302, APTO 104, BL 43 — LAGO AZUL, MANAUS/AM
Valor Mínimo de Venda
R$ 63.999,72
Desconto de 49,6% • R$ 1.584,54/m²
Avaliação CAIXA
R$ 127.000,00
Economia: R$ 63.000,28
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.39 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca sair do aluguel ou garantir um investimento de altíssimo retorno em Manaus, esta é a oportunidade perfeita no bairro Lago Azul. Localizado no condomínio Residencial Verona Premium , este apartamento conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo o conforto e a praticidade ideal para a sua rotina. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante a chave de um lar aconchegante em um residencial bem estruturado, pronto para receber você e sua família com toda a segurança que vocês merecem. O grande destaque, no entanto, está no valor inestimável deste negócio: avaliado em R$ 112.000,00, este imóvel está sendo vendido por apenas R$ 63.999,72 — um desconto de quase 43% que coloca o preço muito abaixo do valor de mercado! É uma margem de lucro e economia que raramente aparece na região. Não deixe essa oportunidade passar, entre em contato agora mesmo para saber como arrematar este excelente patrimônio com condições imperdíveis!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 177.79 DE AREA TOTAL, 40.39 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555508329941
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 40.39 m² • Valor/m²: R$ 1.584,54/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA PROFESSOR PAULO GRACA, N 1302, APTO 104, BL 43 |
| Bairro / Município / UF | LAGO AZUL — MANAUS/AM |
| Condomínio | COM RESIDENCIAL VERONA PREMIUM |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 5732 |
Comarca: MANAUS-AM Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: 000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555508329941)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em LAGO AZUL, MANAUS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em LAGO AZUL (MANAUS/AM), Ref. CAIXA 8555508329941, é de R$ 63.999,72 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 49,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 127.000,00), gerando uma economia direta de R$ 63.000,28. Considerando a área de 40.39 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.584,54/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555508329941 em LAGO AZUL aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555508329941), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555508329941?
Para o imóvel Ref. 8555508329941, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555508329941 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 5732, Comarca de MANAUS-AM, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em MANAUS/AM com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8555508329941) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
