Ref. CAIXA: 8555518405683
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -46,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 40.39 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – LAGO AZUL, MANAUS/AM – Ref 8555518405683
📍 AVENIDA PROFESSOR PAULO GRACA, N 1302, APTO 204, BL112 — LAGO AZUL, MANAUS/AM
Valor Mínimo de Venda
R$ 73.782,67
Desconto de 46,9% • R$ 1.826,76/m²
Avaliação CAIXA
R$ 139.000,00
Economia: R$ 65.217,33
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.39 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca o equilíbrio perfeito entre moradia acessível e uma oportunidade impecável de investimento em Manaus, este apartamento no Condomínio Residencial Verona Premium é o achado que você esperava. Localizado no bairro Lago Azul, o imóvel conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a planta ideal para quem quer conquistar a casa própria com conforto ou para o investidor que deseja gerar renda garantida com locação em uma região em constante valorização. O grande destaque, no entanto, está nos números: avaliado em R$ 139.000,00 , este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 73.782,67 . Isso representa um desconto inacreditável de quase 48% em relação ao valor de mercado, garantindo um patrimônio valorizado e margem de lucro imediata no momento da compra. Oportunidades com esse nível de desconto e com a segurança de um condomínio fechado duram pouquíssimo tempo no mercado!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 165.29 DE AREA TOTAL, 40.39 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555518405683
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 40.39 m² • Valor/m²: R$ 1.826,76/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA PROFESSOR PAULO GRACA, N 1302, APTO 204, BL112 |
| Bairro / Município / UF | LAGO AZUL — MANAUS/AM |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL VERONA PREMIUM |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 6381 |
Comarca: MANAUS-AM Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: 16203541020008960 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555518405683)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em LAGO AZUL, MANAUS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em LAGO AZUL (MANAUS/AM), Ref. CAIXA 8555518405683, é de R$ 73.782,67 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 46,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 139.000,00), gerando uma economia direta de R$ 65.217,33. Considerando a área de 40.39 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.826,76/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555518405683 em LAGO AZUL aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555518405683), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555518405683?
Para o imóvel Ref. 8555518405683, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555518405683 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 6381, Comarca de MANAUS-AM, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em MANAUS/AM com assessoria gratuita?
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