Ref. CAIXA: 8555511704839
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -42,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 40.39 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – LAGO AZUL, MANAUS/AM – Ref 8555511704839
📍 AVENIDA PROFESSOR PAULO GRACA, N 1302, APTO 202, BL 103 — LAGO AZUL, MANAUS/AM
Valor Mínimo de Venda
R$ 68.214,74
Desconto de 42,7% • R$ 1.688,90/m²
Avaliação CAIXA
R$ 119.000,00
Economia: R$ 50.785,26
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.39 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade única para quem busca sair do aluguel ou conquistar um investimento de altíssimo retorno em Manaus. Localizado no bairro Lago Azul, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro entrega o equilíbrio ideal entre praticidade e conforto para o seu dia a dia. Por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa, você garante a segurança de uma negociação transparente e a chance real de ter a sua casa própria em uma região em constante desenvolvimento. O grande destaque fica por conta das condições financeiras imbatíveis: avaliado em R$ 119.000,00, este imóvel está sendo vendido por apenas R$ 68.214,74 — um desconto surreal de mais de 40% sobre o valor de mercado. É a margem perfeita para quem deseja morar pagando bem menos do que um aluguel ou para investidores que buscam rentabilidade imediata no mercado imobiliário. Não deixe essa oportunidade passar!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 165.29 DE AREA TOTAL, 40.39 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555511704839
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 40.39 m² • Valor/m²: R$ 1.688,90/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA PROFESSOR PAULO GRACA, N 1302, APTO 202, BL 103 |
| Bairro / Município / UF | LAGO AZUL — MANAUS/AM |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 5261 |
Comarca: MANAUS-AM Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: 16203541020008220 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555511704839)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em LAGO AZUL, MANAUS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em LAGO AZUL (MANAUS/AM), Ref. CAIXA 8555511704839, é de R$ 68.214,74 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 119.000,00), gerando uma economia direta de R$ 50.785,26. Considerando a área de 40.39 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.688,90/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555511704839 em LAGO AZUL aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555511704839), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555511704839?
Para o imóvel Ref. 8555511704839, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555511704839 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 5261, Comarca de MANAUS-AM, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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