Ref. CAIXA: 8555503079475
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -46,4% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 40.39 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – LAGO AZUL, MANAUS/AM – Ref 8555503079475
📍 AVENIDA PROFESSOR PAULO GRACA, N 1302, APTO 104, BL 87 — LAGO AZUL, MANAUS/AM
Valor Mínimo de Venda
R$ 70.193,42
Desconto de 46,4% • R$ 1.737,89/m²
Avaliação CAIXA
R$ 131.000,00
Economia: R$ 60.806,58
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.39 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade imperdível para sair do aluguel ou multiplicar seu patrimônio em Manaus! Este apartamento no Condomínio Residencial Verona Premium , localizado no bairro Lago Azul, conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a planta ideal para quem busca conforto, praticidade e uma excelente qualidade de vida para a família. A região é perfeita para quem deseja morar bem em uma área em constante crescimento e valorização. O grande destaque é o valor inacreditável de compra: por ser um imóvel retomado da Caixa, ele está sendo vendido por apenas R$ 70.193,42 — um desconto impressionante de mais de 40% em relação ao valor de avaliação de R$ 131.000,00 . É um desconto real que garante margem de lucro imediata para investidores ou a chance dourada de conquistar a casa própria pagando muito abaixo do preço de mercado. Oportunidades com esse nível de rentabilidade não duram muito tempo!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 40.39 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S).
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555503079475
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 40.39 m² • Valor/m²: R$ 1.737,89/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA PROFESSOR PAULO GRACA, N 1302, APTO 104, BL 87 |
| Bairro / Município / UF | LAGO AZUL — MANAUS/AM |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL VERONA PREMIUM |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 6299 |
Comarca: MANAUS-AM Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: 16203541020006920 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555503079475)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em LAGO AZUL, MANAUS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em LAGO AZUL (MANAUS/AM), Ref. CAIXA 8555503079475, é de R$ 70.193,42 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 46,4% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 131.000,00), gerando uma economia direta de R$ 60.806,58. Considerando a área de 40.39 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.737,89/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555503079475 em LAGO AZUL aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555503079475), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555503079475?
Para o imóvel Ref. 8555503079475, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555503079475 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 6299, Comarca de MANAUS-AM, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em MANAUS/AM com assessoria gratuita?
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