Ref. CAIXA: 8555506042211
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -51,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 40.39 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – LAGO AZUL, MANAUS/AM – Ref 8555506042211
📍 AVENIDA PROFESSOR PAULO GRACA, N 1302, APTO 104, BL 76 — LAGO AZUL, MANAUS/AM
Valor Mínimo de Venda
R$ 70.891,15
Desconto de 51,1% • R$ 1.755,17/m²
Avaliação CAIXA
R$ 145.000,00
Economia: R$ 74.108,85
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.39 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade imperdível para quem busca investimento inteligente ou o imóvel próprio em Manaus. Localizado no aconchegante Condomínio Residencial Verona Premium, no bairro Lago Azul, este apartamento conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo uma planta prática e funcional para o seu dia a dia. A região vem se consolidando como uma excelente opção para morar com tranquilidade e fácil acesso às conveniências locais. O verdadeiro destaque aqui é o valor inacreditável: de uma avaliação de R$ 145.000,00, este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 70.891,15 — ou seja, quase 47% abaixo do preço de mercado . É uma margem de lucro espetacular para investidores que desejam rentabilizar com locação ou revenda, e a chance perfeita para quem quer sair do aluguel pagando muito menos do que o imóvel realmente vale.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 40.39 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555506042211
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 40.39 m² • Valor/m²: R$ 1.755,17/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA PROFESSOR PAULO GRACA, N 1302, APTO 104, BL 76 |
| Bairro / Município / UF | LAGO AZUL — MANAUS/AM |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL VERONA PREMIUM |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 6406 |
Comarca: MANAUS-AM Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: MANAUS Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555506042211)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em LAGO AZUL, MANAUS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em LAGO AZUL (MANAUS/AM), Ref. CAIXA 8555506042211, é de R$ 70.891,15 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 51,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 145.000,00), gerando uma economia direta de R$ 74.108,85. Considerando a área de 40.39 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.755,17/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555506042211 em LAGO AZUL aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555506042211), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555506042211?
Para o imóvel Ref. 8555506042211, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555506042211 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 6406, Comarca de MANAUS-AM, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em MANAUS/AM com assessoria gratuita?
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