Ref. CAIXA: 8555525207913
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -47,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 40.39 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – LAGO AZUL, MANAUS/AM – Ref 8555525207913
📍 AVENIDA PROFESSOR PAULO GRACA, N 1302, APTO 202, BL 132 — LAGO AZUL, MANAUS/AM
Valor Mínimo de Venda
R$ 69.815,71
Desconto de 47,5% • R$ 1.728,54/m²
Avaliação CAIXA
R$ 133.000,00
Economia: R$ 63.184,29
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.39 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca o equilíbrio perfeito entre investimento inteligente e a conquista da casa própria, este apartamento no Condomínio Residencial Verona Premium, no bairro Lago Azul, é a oportunidade do ano em Manaus. Com 2 quartos e 1 banheiro, o imóvel oferece a planta ideal para quem deseja praticidade e conforto no dia a dia. A região vem se consolidando como um excelente vetor de crescimento, garantindo não apenas um lar aconchegante para a sua família, mas também um ativo com alto potencial de valorização e retorno garantido para locação. O verdadeiro grande diferencial está nas condições imbatíveis de aquisição: avaliado em R$ 133.000,00, este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 69.815,71 — ou seja, com um desconto impressionante de quase 50% em relação ao valor de mercado ! Trata-se de uma margem de lucro imediata para investidores ou a chance real de sair do aluguel pagando um valor infinitamente menor do que a média da região. Oportunidades com esse nível de desconto são raras e não ficam disponíveis por muito tempo, garanta essa arrematação antes que outro comprador saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 165.29 DE AREA TOTAL, 40.39 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555525207913
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 40.39 m² • Valor/m²: R$ 1.728,54/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA PROFESSOR PAULO GRACA, N 1302, APTO 202, BL 132 |
| Bairro / Município / UF | LAGO AZUL — MANAUS/AM |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL VERONA PREMIUM |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 7311 |
Comarca: MANAUS-AM Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: 777795527 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555525207913)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em LAGO AZUL, MANAUS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em LAGO AZUL (MANAUS/AM), Ref. CAIXA 8555525207913, é de R$ 69.815,71 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 47,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 133.000,00), gerando uma economia direta de R$ 63.184,29. Considerando a área de 40.39 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.728,54/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555525207913 em LAGO AZUL aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555525207913), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555525207913?
Para o imóvel Ref. 8555525207913, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555525207913 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 7311, Comarca de MANAUS-AM, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em MANAUS/AM com assessoria gratuita?
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