Ref. CAIXA: 8555522043227
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -46,4% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 40.39 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – LAGO AZUL, MANAUS/AM – Ref 8555522043227
📍 AVENIDA PROFESSOR PAULO GRACA, N 1302, APTO 202, BL 55 — LAGO AZUL, MANAUS/AM
Valor Mínimo de Venda
R$ 69.121,76
Desconto de 46,4% • R$ 1.711,36/m²
Avaliação CAIXA
R$ 129.000,00
Economia: R$ 59.878,24
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.39 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou garantir um excelente retorno sobre o investimento em Manaus! Localizado no desejado Condomínio Residencial Verona Premium, no bairro Lago Azul, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro entrega a praticidade e o conforto que sua família merece. A grande vantagem está nas condições de compra: um imóvel retomado da Caixa com valor de venda de apenas R$ 69.121,76 —uma economia brutal quando comparado ao seu valor real de avaliação de R$ 129.000,00 . Com mais de 40% de desconto em relação ao mercado, você adquire um patrimônio com margem de valorização imediata e alto potencial de rentabilidade por locação. Seja para realizar o sonho da casa própria pagando muito menos ou para multiplicar seu capital de forma segura, oportunidades nesse patamar não ficam disponíveis por muito tempo. Garanta essa arrematação estratégica e faça o melhor negócio da região!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 165.29 DE AREA TOTAL, 40.39 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555522043227
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 40.39 m² • Valor/m²: R$ 1.711,36/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA PROFESSOR PAULO GRACA, N 1302, APTO 202, BL 55 |
| Bairro / Município / UF | LAGO AZUL — MANAUS/AM |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL VERONA PREMIUM |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 6636 |
Comarca: MANAUS-AM Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: 16203541020004380 Averbação Leilão Negativo: A realizar |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555522043227)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em LAGO AZUL, MANAUS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em LAGO AZUL (MANAUS/AM), Ref. CAIXA 8555522043227, é de R$ 69.121,76 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 46,4% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 129.000,00), gerando uma economia direta de R$ 59.878,24. Considerando a área de 40.39 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.711,36/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555522043227 em LAGO AZUL aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555522043227), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555522043227?
Para o imóvel Ref. 8555522043227, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555522043227 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 6636, Comarca de MANAUS-AM, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em MANAUS/AM com assessoria gratuita?
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