Ref. CAIXA: 8555514229988
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -47,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 40.39 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – LAGO AZUL, MANAUS/AM – Ref 8555514229988
📍 AVENIDA PROFESSOR PAULO GRACA, N 1302, APTO 202, BL 91 — LAGO AZUL, MANAUS/AM
Valor Mínimo de Venda
R$ 69.290,78
Desconto de 47,5% • R$ 1.715,54/m²
Avaliação CAIXA
R$ 132.000,00
Economia: R$ 62.709,22
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.39 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade para quem busca investimento com retorno expressivo ou a conquista da casa própria em Manaus/AM. Localizado no aconchegante Condomínio Residencial Verona Premium, no bairro Lago Azul, este apartamento se destaca como uma das ofertas mais competitivas da região. Trata-se de um imóvel retomado da Caixa que combina a tranquilidade de um condomínio fechado com o potencial real de valorização e geração de renda futura. O grande diferencial aqui está na matemática: com valor de venda fixado em apenas R$ 69.290,78 diante de uma avaliação de R$ 132.000,00 , você garante um patrimônio com quase 50% de desconto imediato sobre o valor de mercado. Uma ocasião rara de compra por um preço consideravelmente abaixo da avaliação, perfeita para arrematar com margem de lucro garantida ou para morar pagando muito pouco.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 40.39 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555514229988
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | Área: 40.39 m² • Valor/m²: R$ 1.715,54/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA PROFESSOR PAULO GRACA, N 1302, APTO 202, BL 91 |
| Bairro / Município / UF | LAGO AZUL — MANAUS/AM |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL VERONA PREMIUM |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 5296 |
Comarca: MANAUS-AM Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: 467364 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555514229988)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em LAGO AZUL, MANAUS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em LAGO AZUL (MANAUS/AM), Ref. CAIXA 8555514229988, é de R$ 69.290,78 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 47,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 132.000,00), gerando uma economia direta de R$ 62.709,22. Considerando a área de 40.39 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.715,54/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555514229988 em LAGO AZUL aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555514229988), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555514229988?
Para o imóvel Ref. 8555514229988, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555514229988 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 5296, Comarca de MANAUS-AM, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em MANAUS/AM com assessoria gratuita?
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