Ref. CAIXA: 8555524295703
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 42.43 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – LAGO AZUL, MANAUS/AM – Ref 8555524295703
📍 AVENIDA COMENDADOR JOSE CRUZ, N 580, APTO 103, BL 32 — LAGO AZUL, MANAUS/AM
Valor Mínimo de Venda
R$ 93.629,95
Desconto de 40,7% • R$ 2.206,69/m²
Avaliação CAIXA
R$ 158.000,00
Economia: R$ 64.370,05
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 42.43 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Conquistar o seu espaço ou garantir um investimento de alta rentabilidade em Manaus ficou muito mais acessível. Localizado no bairro Lago Azul, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro é a escolha ideal para quem busca o primeiro imóvel com praticidade, conforto e uma excelente distribuição de ambientes para a rotina da família. A região oferece toda a comodidade necessária para o dia a dia, combinando a tranquilidade de um lar funcional com a praticidade de uma localização estratégica na capital amazonense. O grande destaque, no entanto, está na oportunidade financeira real que este imóvel retomado da Caixa representa: avaliado em R$ 158.000,00 , ele pode ser seu por apenas R$ 93.629,95 — um desconto impressionante de mais de 40% abaixo do valor de mercado . Seja para sair do aluguel investindo um valor que realmente cabe no bolso ou para arrematar um patrimônio com margem de lucro e liquidez garantidas na revenda ou locação, esta é a chance perfeita de fazer um negócio altamente seguro e vantajoso.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 61.17 DE AREA TOTAL, 42.43 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555524295703
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 42.43 m² • Valor/m²: R$ 2.206,69/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA COMENDADOR JOSE CRUZ, N 580, APTO 103, BL 32 |
| Bairro / Município / UF | LAGO AZUL — MANAUS/AM |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 74558 |
Comarca: MANAUS-AM Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 16207322075004990 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555524295703)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em LAGO AZUL, MANAUS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em LAGO AZUL (MANAUS/AM), Ref. CAIXA 8555524295703, é de R$ 93.629,95 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 158.000,00), gerando uma economia direta de R$ 64.370,05. Considerando a área de 42.43 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.206,69/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555524295703 em LAGO AZUL aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555524295703), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555524295703?
Para o imóvel Ref. 8555524295703, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555524295703 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 74558, Comarca de MANAUS-AM, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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