Ref. CAIXA: 8555534391411
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 42.43 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – LAGO AZUL, MANAUS/AM – Ref 8555534391411
📍 AVENIDA COMENDADOR JOSE CRUZ, N 653, APTO 401, BLOCO 06 — LAGO AZUL, MANAUS/AM
Valor Mínimo de Venda
R$ 94.815,14
Desconto de 40,7% • R$ 2.234,63/m²
Avaliação CAIXA
R$ 160.000,00
Economia: R$ 65.184,86
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 42.43 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade perfeita no bairro Lago Azul para quem busca sair do aluguel ou conquistar o primeiro imóvel em Manaus! Com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro, este apartamento oferece a planta ideal para quem valoriza praticidade, conforto e uma rotina bem distribuída. Localizado em uma área residencial estratégica e em constante crescimento, o imóvel une o sossego que sua família merece com o acesso facilitado aos principais pontos e serviços da região. Trata-se de uma excelente alternativa tanto para moradia própria quanto para garantir uma renda extra com locação. Por ser um imóvel retomado Caixa negociado pelo valor de avaliação de R$ 160.000,00, você garante um preço de entrada extremamente competitivo no mercado imobiliário amazonense. Uma chance de ouro para fazer um negócio seguro, previsível e com alto potencial de valorização a curto e médio prazo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 42.43 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555534391411
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 42.43 m² • Valor/m²: R$ 2.234,63/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA COMENDADOR JOSE CRUZ, N 653, APTO 401, BLOCO 06 |
| Bairro / Município / UF | LAGO AZUL — MANAUS/AM |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 82505 |
Comarca: MANAUS-AM Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 16216085095000930 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555534391411)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em LAGO AZUL, MANAUS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em LAGO AZUL (MANAUS/AM), Ref. CAIXA 8555534391411, é de R$ 94.815,14 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 160.000,00), gerando uma economia direta de R$ 65.184,86. Considerando a área de 42.43 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.234,63/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555534391411 em LAGO AZUL aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555534391411), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555534391411?
Para o imóvel Ref. 8555534391411, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555534391411 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 82505, Comarca de MANAUS-AM, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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