Ref. CAIXA: 8787710504865
LICITACAO ABERTA
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 41.37 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – LAGO AZUL, MANAUS/AM – Ref 8787710504865
📍 AVENIDA COMENDADOR JOSE CRUZ, N 1081, APTO 503, 5 PAV BL 07 LT 09 — LAGO AZUL, MANAUS/AM
Valor Mínimo de Venda
R$ 106.667,03
Desconto de 40,7% • R$ 2.578,37/m²
Avaliação CAIXA
R$ 180.000,00
Economia: R$ 73.332,97
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.37 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade perfeita para quem busca realizar o sonho do imóvel próprio ou conquistar um investimento seguro em Manaus. Localizado no bairro Lago Azul, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro oferece a combinação ideal de praticidade, conforto e excelente custo-benefício para a sua família. Por ser um imóvel retomado pela Caixa Economica Federal, você garante uma negociação facilitada com um preço super acessível de R$ 180.000,00, ideal para sair do aluguel ou gerar renda passiva com locação. Além do valor atrativo, a região do Lago Azul vem se destacando pelo crescimento constante, proporcionando tranquilidade e fácil acesso aos serviços essenciais do dia a dia. É a chance ideal de adquirir um patrimônio com alta perspectiva de valorização por um preço que cabe no seu bolso. Não deixe essa oportunidade passar — agende sua visita e dê o primeiro passo para conquistar a sua chave!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 90.76 DE AREA TOTAL, 41.37 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787710504865
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 41.37 m² • Valor/m²: R$ 2.578,37/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA COMENDADOR JOSE CRUZ, N 1081, APTO 503, 5 PAV BL 07 LT 09 |
| Bairro / Município / UF | LAGO AZUL — MANAUS/AM |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 97061 |
Comarca: MANAUS-AM Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 777803535 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0040/0326 - CPVE/RE (Item: 5) |
Leiloeiro Oficial: JOÃO EMILIO DE OLIVEIRA FILHO
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787710504865)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em LAGO AZUL, MANAUS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em LAGO AZUL (MANAUS/AM), Ref. CAIXA 8787710504865, é de R$ 106.667,03 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 180.000,00), gerando uma economia direta de R$ 73.332,97. Considerando a área de 41.37 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.578,37/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787710504865 em LAGO AZUL aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787710504865), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787710504865?
Para o imóvel Ref. 8787710504865, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787710504865 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 97061, Comarca de MANAUS-AM, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em MANAUS/AM com assessoria gratuita?
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