Retomado Caixa APARTAMENTO – LAGO AZUL, MANAUS/AM – Ref 8787707661190

Ref. CAIXA: 8787707661190 LICITACAO ABERTA 🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🔑 Desocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 41.51 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – LAGO AZUL, MANAUS/AM – Ref 8787707661190

📍 AVENIDA JOSE NAPOLES HITOTUZI, N 131, APTO 501, BL 05 — LAGO AZUL, MANAUS/AM

Valor Mínimo de Venda
R$ 104.296,65
Desconto de 40,7% • R$ 2.512,57/m²
Avaliação CAIXA
R$ 176.000,00
Economia: R$ 71.703,35
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.51 m²
Ocupação Estimada: Desocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Sua chance de conquistar o imóvel próprio ou dar um passo inteligente nos seus investimentos acabou de bater à porta. Localizado no bairro Lago Azul, em Manaus, este apartamento com 2 quartos e 1 banheiro entrega a combinação ideal de praticidade, conforto e uma planta funcional perfeita para a rotina do dia a dia. Seja para sair do aluguel com pés no chão ou para gerar renda garantida através de locação em uma região com constante procura, esta é a oportunidade certa para fazer o seu dinheiro render mais. Por R$ 104.296,65, você garante um imóvel pronto para receber seus projetos com toda a segurança e transparência que uma aquisição retomada da Caixa oferece. As excelentes condições comerciais tornam essa negociação altamente acessível e estratégica para quem deseja morar bem sem comprometer o orçamento. Não deixe para depois: o mercado imobiliário em Manaus se movimenta rápido, e oportunidades com este custo-benefício não ficam disponíveis por muito tempo!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 84.13 DE AREA TOTAL, 41.51 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787707661190
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 41.51 m² • Valor/m²: R$ 2.512,57/m²
Endereço CompletoAVENIDA JOSE NAPOLES HITOTUZI, N 131, APTO 501, BL 05
Bairro / Município / UFLAGO AZUL — MANAUS/AM
Modalidade de VendaLICITACAO ABERTA
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Desocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 96140 | Comarca: MANAUS-AM
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 16206882170901930
Averbação Leilão Negativo: Em tratamento
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0036/0326 - CPVE/RE (Item: 6) | Leiloeiro Oficial: RICARDO LUCAS GRANADO DA SILVA

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787707661190)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em LAGO AZUL, MANAUS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em LAGO AZUL (MANAUS/AM), Ref. CAIXA 8787707661190, é de R$ 104.296,65 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 176.000,00), gerando uma economia direta de R$ 71.703,35. Considerando a área de 41.51 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.512,57/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787707661190 em LAGO AZUL aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787707661190), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787707661190?
Para o imóvel Ref. 8787707661190, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787707661190 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 96140, Comarca de MANAUS-AM, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em MANAUS/AM com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787707661190) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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