Ref. CAIXA: 8787710729425
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 41.36 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – LAGO AZUL, MANAUS/AM – Ref 8787710729425
📍 AVENIDA DAS TORRES, N 8120, APTO 505, BL 04 — LAGO AZUL, MANAUS/AM
Valor Mínimo de Venda
R$ 101.926,27
Desconto de 40,7% • R$ 2.464,37/m²
Avaliação CAIXA
R$ 172.000,00
Economia: R$ 70.073,73
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.36 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para sair do aluguel ou garantir um excelente retorno sobre o seu investimento em Manaus! Este apartamento no bairro Lago Azul conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a planta ideal para quem busca conforto, praticidade e uma excelente qualidade de vida para a família. Localizado em uma região de constante valorização e com fácil acesso a serviços essenciais, o imóvel é uma tela em branco pronta para receber o seu toque pessoal e se transformar no lar dos seus sonhos. O grande destaque, no entanto, está nos números: avaliado por R$ 101.926,27, este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 101.926,27 — um desconto impressionante de mais de 40% abaixo do valor de mercado ! Trata-se de uma margem de lucro e economia que raramente aparece no mercado imobiliário da região. Se você busca um negócio seguro, de alto potencial e com patrimônio garantido logo na compra, esta é a sua chance.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 81.26 DE AREA TOTAL, 41.36 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787710729425
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 41.36 m² • Valor/m²: R$ 2.464,37/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA DAS TORRES, N 8120, APTO 505, BL 04 |
| Bairro / Município / UF | LAGO AZUL — MANAUS/AM |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 97598 |
Comarca: MANAUS-AM Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 16206883177202130 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787710729425)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em LAGO AZUL, MANAUS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em LAGO AZUL (MANAUS/AM), Ref. CAIXA 8787710729425, é de R$ 101.926,27 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 172.000,00), gerando uma economia direta de R$ 70.073,73. Considerando a área de 41.36 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.464,37/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787710729425 em LAGO AZUL aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787710729425), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787710729425?
Para o imóvel Ref. 8787710729425, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787710729425 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 97598, Comarca de MANAUS-AM, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em MANAUS/AM com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787710729425) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
