Ref. CAIXA: 8787716560449
LEILAO SFI - EDITAL UNICO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 35.13 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – LAPA DE BAIXO, SAO PAULO/SP – Ref 8787716560449
📍 RUA ANTONIO FIDELIS, N 353, APTO 707, TORRE 01 HIS 2 — LAPA DE BAIXO, SAO PAULO/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 332.000,00
LEILAO SFI - EDITAL UNICO • R$ 9.450,61/m²
Avaliação CAIXA
R$ 332.000,00
Laudo Oficial CAIXA
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 35.13 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você procura uma oportunidade real para conquistar o seu imóvel próprio ou rentabilizar seu patrimônio, este apartamento com 2 quartos e 1 banheiro no Condomínio Saint Simon é a escolha ideal. Localizado no tradicional e estratégico bairro da Lapa de Baixo , em São Paulo, o imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre conforto residencial e praticidade urbana, estando cercado por uma completa infraestrutura de comércios, serviços e facilidades de transporte para o seu dia a dia. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa oferecido por R$ 332.000,00 , esta é uma excelente alternativa para quem busca segurança financeira na compra, garantindo um preço justo em uma das regiões que mais se valorizam na Zona Oeste paulistana. Seja para morar bem gastando menos ou para garantir uma renda sólida com locação, este apartamento une custo-benefício imbatível e localização privilegiada.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 35.13 DE AREA TOTAL, 35.13 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, BANHEIRO EMP, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787716560449
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 35.13 m² • Valor/m²: R$ 9.450,61/m² |
| Endereço Completo | RUA ANTONIO FIDELIS, N 353, APTO 707, TORRE 01 HIS 2 |
| Bairro / Município / UF | LAPA DE BAIXO — SAO PAULO/SP |
| Condomínio | CONDOMINIO SAINT SIMON |
| Modalidade de Venda | LEILAO SFI - EDITAL UNICO |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 179843 |
Comarca: SAO PAULO-SP Ofício: 10 | Inscrição Imobiliária: 9900202937 Averbação Leilão Negativo: Não se aplica |
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⚖️ Cronograma Oficial do Leilão SFI / Edital Único:
• 1º Leilão: 30/07/2026 - 10h00
(Lance Mínimo: R$ 332.000,00)
• 2º Leilão: 05/08/2026 - 10h00 (Lance Mínimo: R$ 228.640,09)
Edital: 0057/0226 - CPA/RE (Item: 544) |
Leiloeiro Oficial: LUCIANO RESENDE RODRIGUES
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787716560449)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em LAPA DE BAIXO, SAO PAULO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em LAPA DE BAIXO (SAO PAULO/SP), Ref. CAIXA 8787716560449, é de R$ 332.000,00 na modalidade LEILAO SFI - EDITAL UNICO. Considerando a área de 35.13 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 9.450,61/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787716560449 em LAPA DE BAIXO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787716560449), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787716560449?
Para o imóvel Ref. 8787716560449, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787716560449 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 179843, Comarca de SAO PAULO-SP, Ofício 10. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO PAULO/SP com assessoria gratuita?
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