Ref. CAIXA: 8787717066618
LICITACAO ABERTA
🔥 -38,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 35.13 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – LAPA DE BAIXO, SAO PAULO/SP – Ref 8787717066618
📍 RUA ANTONIO FIDELIS, N 353, APTO 1607, TORRE 3 HIS-2 — LAPA DE BAIXO, SAO PAULO/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 186.752,87
Desconto de 38,8% • R$ 5.316,05/m²
Avaliação CAIXA
R$ 305.000,00
Economia: R$ 118.247,13
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 35.13 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca uma oportunidade estratégica para morar bem ou rentabilizar em São Paulo, este apartamento no Condomínio Saint Simon é a escolha ideal. Localizado na Lapa de Baixo , um bairro tradicional e em constante valorização, o imóvel coloca você perto de uma infraestrutura completa de transportes, comércios e serviços, garantindo a praticidade do dia a dia paulistano sem abrir mão do conforto. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa , você garante uma negociação diferenciada por R$ 186.752,87 , valor alinhado à avaliação do mercado. É a chance perfeita para quem deseja adquirir o primeiro imóvel ou investir em uma região de alta demanda para locação com excelente margem de segurança financeira e alto potencial de rentabilidade.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 35.13 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787717066618
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | Área: 35.13 m² • Valor/m²: R$ 5.316,05/m² |
| Endereço Completo | RUA ANTONIO FIDELIS, N 353, APTO 1607, TORRE 3 HIS-2 |
| Bairro / Município / UF | LAPA DE BAIXO — SAO PAULO/SP |
| Condomínio | CONDOMINIO SAINT SIMON |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 180187 |
Comarca: SAO PAULO-SP Ofício: 10 | Inscrição Imobiliária: 9900206371 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0037/0326 - CPVE/RE (Item: 428) |
Leiloeiro Oficial: CELSO RIBEIRO MARTINS FERNANDES
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787717066618)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em LAPA DE BAIXO, SAO PAULO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em LAPA DE BAIXO (SAO PAULO/SP), Ref. CAIXA 8787717066618, é de R$ 186.752,87 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 38,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 305.000,00), gerando uma economia direta de R$ 118.247,13. Considerando a área de 35.13 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 5.316,05/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787717066618 em LAPA DE BAIXO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787717066618), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787717066618?
Para o imóvel Ref. 8787717066618, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787717066618 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 180187, Comarca de SAO PAULO-SP, Ofício 10. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO PAULO/SP com assessoria gratuita?
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