Ref. CAIXA: 8444423456351
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -51,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 48.72 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – LINDO PARQUE, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444423456351
📍 RUA ARI CANROBERT, N 66, APTO 204, — LINDO PARQUE, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 63.336,97
Desconto de 51,7% • R$ 1.300,02/m²
Avaliação CAIXA
R$ 131.000,00
Economia: R$ 67.663,03
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 48.72 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade rara no mercado de São Gonçalo: este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro, localizado no cobiçado bairro Lindo Parque, está com um preço simplesmente inacreditável. Avaliado originalmente em R$ 131. 000, 00, este imóvel retomado pela Caixa pode ser seu por apenas R$ 63.336,97 — um desconto agressivo de quase 50% sobre o valor de mercado. É a chance perfeita para você sair do aluguel e conquistar a casa própria ou para investidores que buscam alta rentabilidade e patrimônio sólido logo na compra. Além do preço imbatível, o imóvel oferece o tamanho ideal para o conforto da sua família, em uma região estratégica e com excelente potencial de valorização. Comprar um apartamento no Lindo Parque por menos da metade do preço de avaliação é um daqueles trens que só passam uma vez na vida. Garanta segurança financeira, conquiste sua independência e mude de vida invest
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 48.72 DE AREA TOTAL, 48.72 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444423456351
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 48.72 m² • Valor/m²: R$ 1.300,02/m² |
| Endereço Completo | RUA ARI CANROBERT, N 66, APTO 204, |
| Bairro / Município / UF | LINDO PARQUE — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 47156 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 72630008 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444423456351)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em LINDO PARQUE, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em LINDO PARQUE (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444423456351, é de R$ 63.336,97 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 51,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 131.000,00), gerando uma economia direta de R$ 67.663,03. Considerando a área de 48.72 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.300,02/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444423456351 em LINDO PARQUE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444423456351), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444423456351?
Para o imóvel Ref. 8444423456351, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444423456351 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 47156, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444423456351) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
