Ref. CAIXA: 1444412360899
VENDA ONLINE
🔥 -38,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 121.60 m²
Retomado Caixa CASA – LINDO PARQUE, SAO GONCALO/RJ – Ref 1444412360899
📍 RUA MARIA LUISA, N 192, CASA 01 — LINDO PARQUE, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 96.963,89
Desconto de 38,2% • R$ 797,40/m²
Avaliação CAIXA
R$ 157.000,00
Economia: R$ 60.036,11
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 121.60 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar a casa própria ou realizar um investimento estratégico com alta rentabilidade em São Gonçalo. Localizada no tranquilo bairro Lindo Parque, esta casa se destaca por seu valor imbatível de R$ 96.963,89 — uma economia incrível de quase 40% em relação ao valor de avaliação comercial (R$ 157.000,00) . Comprar um imóvel retomado da Caixa abaixo do preço de mercado significa garantir margem de valorização imediata e patrimônio sólido desde o primeiro dia. Seja para reformar e criar o lar dos seus sonhos exatamente do seu jeito, seja para revender ou gerar renda passiva com locação, este imóvel oferece um excelente potencial de retorno. Oportunidades com esse nível de desconto no Lindo Parque são raras e costumam ser vendidas rapidamente. Aproveite a chance de arrematar um bem com preço fabuloso e transforme esse m² estratégico no seu próximo grande passo financeiro!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 121.60 DE AREA PRIVATIVA, 500.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444412360899
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | Área: 121.60 m² • Valor/m²: R$ 797,40/m² |
| Endereço Completo | RUA MARIA LUISA, N 192, CASA 01 |
| Bairro / Município / UF | LINDO PARQUE — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 46968 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 86049000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444412360899)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em LINDO PARQUE, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em LINDO PARQUE (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 1444412360899, é de R$ 96.963,89 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 38,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 157.000,00), gerando uma economia direta de R$ 60.036,11. Considerando a área de 121.60 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 797,40/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444412360899 em LINDO PARQUE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444412360899), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444412360899?
Para o imóvel Ref. 1444412360899, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444412360899 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 46968, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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