Ref. CAIXA: 8444415810877
VENDA ONLINE
🔥 -42,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 56.64 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – LOTEAMENTO LUNABEL 3, NOVO GAMA/GO – Ref 8444415810877
📍 QUADRA 30, N SN, APTO 402, LT 28 3 PAV RUA QUATORZE — LOTEAMENTO LUNABEL 3, NOVO GAMA/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 74.726,23
Desconto de 42,1% • R$ 1.319,32/m²
Avaliação CAIXA
R$ 129.000,00
Economia: R$ 54.273,77
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 56.64 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca o equilíbrio perfeito entre o sonho da casa própria e a inteligência financeira, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro no Loteamento Lunabel 3, em Novo Gama/GO, é a oportunidade ideal. Localizado no Condomínio Residencial Quadra 30, o imóvel oferece um refúgio acolhedor e funcional, pronto para proporcionar o conforto e a segurança que sua família merece, além da tranquilidade de viver em uma comunidade estruturada. Por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa com valor fixado em R$ 129.000,00, a negociação se consolida como uma escolha extremamente estratégica, seja para sair do aluguel de forma definitiva ou para garantir um excelente ativo gerador de renda com locação. Uma ocasião única para adquirir seu espaço próprio com condições diferenciadas e ótimo potencial de valorização na região!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 78.32 DE AREA TOTAL, 56.64 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444415810877
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 56.64 m² • Valor/m²: R$ 1.319,32/m² |
| Endereço Completo | QUADRA 30, N SN, APTO 402, LT 28 3 PAV RUA QUATORZE |
| Bairro / Município / UF | LOTEAMENTO LUNABEL 3 — NOVO GAMA/GO |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL QUADRA 30 LOTE 28 LUNABEL 3 |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 8960 |
Comarca: NOVO GAMA-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 1046003000287 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444415810877)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em LOTEAMENTO LUNABEL 3, NOVO GAMA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em LOTEAMENTO LUNABEL 3 (NOVO GAMA/GO), Ref. CAIXA 8444415810877, é de R$ 74.726,23 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 129.000,00), gerando uma economia direta de R$ 54.273,77. Considerando a área de 56.64 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.319,32/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444415810877 em LOTEAMENTO LUNABEL 3 aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444415810877), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444415810877?
Para o imóvel Ref. 8444415810877, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444415810877 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 8960, Comarca de NOVO GAMA-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVO GAMA/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444415810877) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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